Finca/Casa di Campagna in vendita in Oria, Almería

Magnifica e spaziosa proprietà semindipendente con 5 camere da letto e 5 bagni, ideale per

svolgere diverse attività professionali o imprenditoriali.

La proprietà si trova in una zona tranquilla, a soli 15-20 minuti in

auto da Albox, dove troverete numerosi servizi, come supermercati,

ristoranti e un mercato settimanale. Anche il paese di Oria dista circa 10

minuti e offre tutti i servizi necessari.

L’abitazione è suddivisa in due zone e offre molteplici possibilità

per una famiglia numerosa, per ospitare gli invitati o per combinare l’uso

privato con l’affitto.

Parte inferiore

La parte inferiore dispone di un’ampia terrazza con un’antica vite che

offre una piacevole ombra naturale. Dalla terrazza si accede a tre

ampie camere da letto e a un accogliente soggiorno-sala da pranzo.

La prima camera da letto è spaziosa e dispone di aria condizionata,

televisione e armadi. È dotata di un bagno privato con un’ampia doccia a filo

pavimento, lavabo, WC e vasca da bagno. Dispone anche di riscaldamento autonomo.

La seconda camera da letto è dotata di ventilatore a soffitto e televisione. Il suo ampio

bagno è attrezzato con una grande doccia a filo pavimento, WC, bidet e

riscaldamento. La terza camera da letto dispone di due letti singoli e di un bagno

separato con doccia e WC. Nei mesi più freddi è disponibile un

sistema di riscaldamento portatile. La seconda e la terza camera da letto possono

essere collegate tramite una porta interna. Tutte e tre le camere da letto hanno inoltre

accesso dalla parte superiore dell’abitazione e possono essere chiuse in modo

indipendente.

Al piano terra si trovano anche un’ampia cabina armadio, una zona ufficio e un

bagno aggiuntivo, attualmente destinati a uso privato. Nella parte anteriore della

proprietà c’è un’area di parcheggio ombreggiata per due auto piccole.

Altri veicoli possono sostare comodamente davanti alla terrazza.

Parte superiore

Un ponte conduce alla parte superiore dell’abitazione. Qui si trova la

quarta camera da letto, la cui zona notte è stata completamente

ristrutturata nel 2020. Questo ampio ambiente può ospitare un letto grande, una

toeletta e un armadio. Inoltre, dispone di una zona separata con spazio

per un letto singolo e ulteriore spazio per riporre gli oggetti.

Anche il bagno corrispondente è stato completamente ristrutturato nel 2020 e dispone

di piatto doccia, lavabo e WC. Questo bagno si trova all’esterno della

camera da letto. Sono presenti gli allacciamenti e lo scarico per una lavatrice.

Dalla terrazza, che può essere chiusa con una porta, si accede a un’ampia

cucina-sala da pranzo con lavanderia adiacente. La cucina è dotata di lavastoviglie,

piano cottura a gas e forno. L’isola centrale e gli armadietti sono provvisti di piani di lavoro in

granito. Sono presenti anche gli allacciamenti per una lavatrice.

Dalla cucina si accede a un ampio soggiorno suddiviso in una zona pranzo

e in una zona separata per guardare la televisione. La quinta camera da letto si

trova accanto alla scala che conduce al piano inferiore.

Grazie alla sua distribuzione funzionale e ai diversi accessi, la proprietà

può essere suddivisa in una zona abitativa privata e in un’altra indipendente destinata

agli ospiti o all’affitto. Questa soluzione offre interessanti possibilità a chi

cerca un’abitazione spaziosa con potenziale imprenditoriale.

Sul lato della casa si trova una vasca idromassaggio, che può essere schermata per godersela

in totale privacy. Accanto si trova un locale tecnico. Attraverso un secondo ponte si accede alla

zona lavanderia.

Dietro l’abitazione c’è una grande costruzione ausiliaria. Una parte è stata

completamente ristrutturata e attualmente viene utilizzata come ufficio e zona ricreativa e per gli

hobby. Il resto è destinato a deposito e magazzino. Con un’ulteriore ristrutturazione,

questo edificio potrebbe offrire più spazio utilizzabile o consentire la creazione

di un alloggio indipendente per gli ospiti, previo ottenimento delle autorizzazioni

necessarie e nel rispetto delle normative vigenti.

La proprietà dispone anche di una cisterna d’acqua con una capacità

di circa 3.000 litri e di una pompa che contribuisce a mantenere una buona pressione

dell’acqua. Dietro la costruzione ausiliaria c’è spazio per parcheggiare tre o

quattro auto.

Accanto alla piscina si trova una struttura in legno, attualmente utilizzata

per riporre le attrezzature della piscina. Essendo dotato di elettricità e acqua,

questo spazio potrebbe essere trasformato in una pratica cucina esterna.

La proprietà dispone anche di un garage indipendente il cui tetto può essere

utilizzato come solarium.

Il terreno comprende mandorli e ulivi, che conferiscono alla proprietà un

attraente carattere rurale.

Questa proprietà spaziosa e versatile combina comfort, privacy, spazi

esterni e la possibilità di svolgere attività imprenditoriali o

destinare parte dell’abitazione all’affitto. Con cinque camere da letto, cinque bagni,

diverse zone giorno e vari annessi, rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una proprietà

con un grande potenziale nel tranquillo entroterra della provincia di Almería.