Garage in vendita in Salobreña, Granada

Locale commerciale con garage privato e grande potenziale – zona bassa.

Occasione unica per ubicazione e versatilità. In vendita locale commerciale di 45 m² situato nella ricercata zona bassa del paese, con accesso diretto da strada a livello e in posizione d’angolo che gli conferisce una visibilità privilegiata.

Stato attuale: massima comodità e sicurezza.
Attualmente l’immobile è allestito come garage chiuso ad ampia capacità, ideale per chi necessita di uno spazio sicuro per più veicoli e per il rimessaggio:
Vado permanente in vigore.
Porta automatica con telecomando.
Spazio open space con capacità per due auto, motociclette e zona per officina/magazzino.
Utenze di luce e acqua attive con contatori propri e indipendenti.
Sistema di scarichi proprio già installato.

Potenziale di investimento: cambio di destinazione d’uso a residenziale.
Grazie alle sue caratteristiche tecniche (ventilazione, allacci e altezza), questo locale offre la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d’uso a residenziale (subordinato all’approvazione comunale). È la tela perfetta per realizzare:
Un moderno loft tipo studio.
Un appartamento vacanze in una zona piana e facilmente accessibile.
Uno studio professionale con magazzino.

Caratteristiche principali:
Superficie: 45 m².
Ubicazione: zona bassa, vicino a negozi e servizi, senza pendenze accentuate.
Dotazioni: soffitti alti, illuminazione già installata e area scaffalature/organizzazione.
Sicurezza: locale completamente chiuso e indipendente.

Che sia per proteggere i tuoi veicoli o per avviare un progetto di ristrutturazione residenziale, questo immobile è una scelta sicura in una delle migliori zone della località.