Villa in vendita in Marbella, Malaga

Eccezionale villa fronte mare a Marbella, con accesso diretto alla spiaggia. Attualmente genera circa 400.000 euro all'anno di reddito da affitto: un investimento eccezionale che può essere trasferito al nuovo acquirente.

Villa unica di alta qualità nella migliore posizione immaginabile. Questa spettacolare proprietà fronte mare si trova direttamente sulla spiaggia di Costa Bella, circondata da sabbia dorata e dune naturali. La sua ubicazione, ad est di Marbella, è vicina a tutti i servizi e a breve distanza dal centro di Marbella e dall'aeroporto di Málaga. La proprietà, di nuova costruzione con i più alti standard di qualità, è stata progettata dal prestigioso architetto di Marbella José Carlos Moya e si distingue per la sua sofisticazione moderna ed eleganza semplice. Orientata a sud-ovest, la proprietà gode di splendide viste sul mare e magnifici tramonti. L'uso di legno, vetro, pietra e cemento ha creato una casa familiare eccezionale. La proprietà è dotata di un sistema domotico e di tutta la tecnologia moderna, inclusa acqua calda solare e riscaldamento a pavimento, sistema di recupero del calore, pompe di calore ad alta efficienza, aria condizionata VR e controllo automatizzato di ogni stanza, oltre a sistema audio wireless Sonos. Il design interno è caratterizzato da materiali di prima qualità, quali porte e finestre in alluminio di prima qualità, marmo di prima scelta, armadi in rovere, pavimenti in rovere naturale in tutta la casa, piastrelle di prima qualità e illuminazione LED.

Distribuzione - Piano terra: la porta d'ingresso si apre su un ampio atrio ad altezza doppia, che dà accesso a un ampio soggiorno-pranzo e a una grande cucina a vista, completamente equipaggiata con elettrodomestici all'avanguardia. La cucina conduce a un piccolo corridoio con una porta laterale indipendente che dà accesso all'ingresso. Sul lato della spiaggia, sia dalla cucina che dal soggiorno, grandi porte scorrevoli con persiane di sicurezza elettriche danno accesso a una terrazza coperta e alla piscina climatizzata. Un sentiero dalla piscina attraversa le dune di sabbia e conduce direttamente alla spiaggia. La splendida duna privata offre totale privacy alle aree relax e pranzo della terrazza. Al piano d'ingresso si trova anche una camera per gli ospiti con armadio a muro e cabina armadio, e un bagno con doccia, WC e lavabo.
Primo piano: al piano superiore si trova la camera padronale, con due armadi a muro, e un bagno principale con doccia, ampio doppio lavandino, WC e accesso alla terrazza. Ci sono altri due dormitorios e un bagno condiviso con doccia, WC e lavabo. Ciascuna di queste camere ha accesso diretto alla terrazza con viste sul mare e offre viste spettacolari sulla spiaggia.
Solarium: sulla terrazza, c'è una favolosa terrazza scoperta con attrezzature per fitness, pergolato e Jacuzzi e, naturalmente, magnifiche viste a 360 gradi.
Cantina: al piano terra ci sono due ulteriori camere doppie con luce naturale, armadi a muro, un bagno con lavabo, doccia e WC. Il piano terra ospita anche una spa con Jacuzzi, bagno di vapore, sauna e docce; ripostigli e una lavanderia.
Ogni piano dispone di ascensore e scala in rovere con corrimano in vetro.