Casa in vendita in Villamanrique de la Condesa, Siviglia

Vendita di una casa di 265,27 m2 costruiti, distribuita su 2 piani con 5 camere da letto, 2 bagni + patio + garage nel famoso paese di Villamanrique de la Condesa.
Situata nel centro del paese, in una piazza con fascino.
La costruzione è magnifica, si sviluppa su una soletta sanitaria di 60 cm di altezza rispetto al suolo.
L’immobile al piano si distribuisce nel seguente modo:
Ingresso per zagüán, molto classico di questo tipo di casa, con un’innalzamento delle scale di 2 gradini e sulle pareti piastrellate fino a un’altezza di 1 m.
Una volta oltrepassato lo zagüán, inizia la seconda parte dell’ingresso, tipo hall/ricevimento, caratterizzato da un corridoio di collegamento con il soggiorno.
In questo corridoio sul lato sinistro è ubicato il garage di 17,53 m2 costruiti, 5,75 m x 3,05 m, in una discesa di 2 gradini.
Alla fine del corridoio d’ingresso, si può già osservare il soggiorno con una decorazione di frieze in marmo di colore sul pavimento a forma stellata.
Molto sfruttato è lo spazio delle scale che conducono al primo piano, dato che è stato creato un’intera parete armadiata incassata.
In questo soggiorno si può vedere il punto luce del primo piano, a causa del foro realizzato nelle rampe delle scale.
Dal soggiorno inizia un corridoio che comunica con la sala da pranzo, ma lungo il corridoio è posta la cucina attrezzata con elettrodomestici quali: frigorifero americano, forno a microonde, forno, piastra a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie.
Altrimenti molto luminosa, grazie al punto di luce con vetri di sabbia sul soffitto.
La cucina ha una uscita verso un patio tipo corridoio, di 12,87 m2 costruiti, che a sua volta comunica in fondo con un altro patio leggermente più quadrato.
Usciti nuovamente nel corridoio, la successiva dipendenza è il soggiorno-sala da pranzo.
Le porte divisorie tra una dipendenza e l’altra sono in legno massiccio con sviluppo decorativo.
1 split freddo-caldo.
Camino aperto.
Finestroni che ventilano verso il patio esterno tipo corridoio, (quello che esce dalla cucina).
Successivamente, attraversiamo un’altra delle porte in legno decorative, per introdurci nell’angolo finale del piano terra, dove si trova la prima camera da letto con armadi a muro e 1 bagno esterno con pavimento antiscivolo per doccia, (senza bidet).
1 split freddo-caldo.
In quest’ultima zona, si può osservare nelle fotografie un’uscita verso il patio in forma quadrata, che è quella che comunica con il patio a forma di corridoio proveniente dalla cucina.
Scale a Chiocciola che conducono al castelletto, attualmente studio, ma si può considerare come una seconda camera di 14,19 m2 costruiti.
Nel patio quadrato, di 11,39 m2 costruiti, si può vedere una costruzione, il cui uso è la lavanderia, con le apparecchiature corrispondenti di lavatrice, asciugatrice, serbatoio da 150 litri e serbatoio elettrico.
Accedendo al primo piano, per scale in marmo e parapetto in ferro battuto con corrimano in legno massiccio, si distribuiscono altri 3 camere da letto.
La camera da letto principale tipo suite, che si affaccia sulla strada principale, con bagno interno con vasca e con pavimento antiscivolo per doccia e un buon guardaroba.
1 split freddo-caldo.
Successivamente, un’altra camera con la particolarità che la finestra di questa ventila verso la zona interna della casa, (zona delle scale).
1 split freddo-caldo.
E contemporaneamente subito dopo e solo separati da una porta di comunicazione, si trova l’ultima camera, con finestra di fronte al castelletto.
Questa, con pre-installazione di aria condizionata.
Caratteristiche:
Pavimenti in marmo bianco con decorazioni di frieze centrali nel soggiorno.
Modanatura in stucco.
Pavimenti in parquet posati a spina di pesce.
Portali in legno massiccio.
Infissi in alluminio metallico di colore bianco; cancelli; sviluppo decorativo in listelli; Doppio vetro solo nell’ultima stanza del 2º piano, resto vetro semplice.
Canalette per l’acqua piovana.
Pavimentazione in pavimento galleggiante. (Rif.307287)