Hotel in vendita in Cordova città, Córdoba

Un’opportunità per acquisire un hotel rurale completamente operativo e con le licenze in vigore, situato in un antico frantoio per la produzione di olio d’oliva del XVIII secolo, meticolosamente restaurato. Situato nel comune di Montoro (Córdoba), a soli 45 minuti dalla capitale, questa proprietà unisce il fascino dell’architettura tradizionale andalusa alle comodità necessarie per gestire un’attività turistica.

Con una buona reputazione e una clientela consolidata, è un investimento ideale sia per chi cerca un’attività turistica già avviata, sia per chi desidera godere di uno stile di vita immerso nella natura.

Edificio principale

L’edificio principale presenta una superficie edificata approssimativa di 975 m², distribuiti su tre piani.

Il piano seminterrato ospita una camera con bagno, ideale per un alloggio aggiuntivo o uso privato.

Al piano terra si trovano la reception, un ampio ristorante, una cucina professionale completamente attrezzata, diversi saloni, una biblioteca, il vecchio frantoio per olio d’oliva perfettamente conservato, magazzini, servizi igienici per i clienti e portici e aree comuni che conservano tutto il carattere storico della tenuta.

Il primo piano dispone di nove camere, tutte diverse e arredate in modo individuale con uno stile classico ed elegante. Ogni camera dispone di bagno privato, aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento centralizzato e cassaforte. Inoltre, una delle camere è adatta a persone con mobilità ridotta.

L’alloggio si compone di:
- 4 camere doppie.
- 4 camere triple.
- 1 Master suite.

Abitazione indipendente

La proprietà dispone inoltre di un’abitazione indipendente per proprietari o direzione, con una superficie edificata di 148 m².

Al piano terra troviamo un soggiorno, la cucina, la stanza caldaia e un servizio igienico. Il piano superiore offre due camere da letto e un bagno completo, garantendo un alloggio comodo e totalmente indipendente dall’attività.

Ristorante completamente attrezzato

La struttura dispone di un ristorante aperto tutto l’anno e autorizzato ad accogliere sia gli ospiti sia il pubblico in generale.

Con una capacità di circa 50 coperti, offre servizio di colazioni, pranzi e cene.

Spazi esterni

Gli spazi esterni sono stati progettati per offrire comfort e tranquillità sia agli ospiti sia ai visitatori e includono:
- Piscina mantenuta durante tutto l’anno.
- Parcheggio privato con capacità per circa 20 veicoli.
- Ampie terrazze e aree relax.
- Contesto naturale privilegiato con l’autentico fascino della campagna andalusa.

Dotazioni e impianti

La proprietà dispone di tutte le infrastrutture necessarie per continuare l’attività in modo immediato, tra cui:
- Aria condizionata.
- Riscaldamento centralizzato.
- Fornitura elettrica.
- Sistema di allarme.
- Pozzo privato con approvvigionamento idrico abbondante.
- Cinque serbatoi d’acqua con una capacità totale approssimativa di 250.000 litri.

Un’opportunità consolidata con grande potenziale

Questa proprietà rappresenta molto più di un eccezionale edificio storico. Si tratta di un’attività turistica pienamente consolidata, pronta a continuare la sua operatività dal primo giorno.

La sua versatilità consente di mantenere l’attuale hotel rurale e ristorante, valorizzare l’organizzazione di matrimoni e eventi, sviluppare ritiri o esperienze gastronomiche, oppure trasformarlo in una esclusiva struttura boutique.

Una tenuta storica con una propria personalità, strutture complete e un enorme potenziale di crescita in una delle zone più ricche di fascino dell’entroterra dell’Andalusia.

Un investimento eccezionale in cui storia, tradizione e redditività si uniscono in un contesto unico.