Area Edificabile in vendita in Mojácar, Almería

Terreno edificabile a Mojacar Pueblo con vista mare

Questo terreno edificabile a Mojacar Pueblo si trova in una posizione elevata e, grazie alla sua orientazione a sud-est, offre magnifiche viste sul Mediterraneo. Il terreno di 129,90 metri quadrati si trova nel centro del villaggio, in una strada accessibile in auto e a soli 200 metri da ristoranti, bar e negozi. Il terreno confina con due strade e consente la costruzione di una casa a due piani con un'altezza massima secondo l'altezza media delle case esistenti su questa stessa strada. Il terreno è praticamente pianeggiante, a parte la pendenza che segue la strada e questa parte inclinata consente di avere un garage e un seminterrato a livello della strada.

Il terreno, con quasi 10 metri di facciata, ti permette di costruire la tua casa in un affascinante e storico paese andaluso. Le foto sono state scattate a livello della strada, quindi queste viste miglioreranno ulteriormente con ogni piano della casa.

Le normative edilizie per questo terreno:

La dimensione massima costruita consentita è di 259,80 metri quadrati e un piano garage è consentito nella parte inclinata del terreno.

Occupazione del 100% del terreno.

Occupazione del 100% per ogni piano.

Altezza massima due piani: piano terra con piano superiore.

Eccezione: poiché il terreno edificabile si trova tra due edifici esistenti, in un tratto di strada dove oltre due terzi della strada è occupata da edifici esistenti, il comune può autorizzare un'altezza di costruzione che raggiunga la media delle altezze degli edifici nella strada. Quando quella altezza media consente l'altezza di due piani + più di 5/10 di un'altezza di un piano extra, allora saranno consentiti tre piani.

Progetto preliminare di casa singolare

Uno studio di architettura ad Almeria ci ha preparato un progetto preliminare per la costruzione di una casa unica con piscina e garage. Il risultato è semplicemente sensazionale. L'architetto lo descrive come una serie di cubi posizionati sulla collina, l'aspetto della casa in volumi bianchi con poche aperture racchiude l'intimità degli interni moreschi della casa. La casa si trova sul versante meridionale del villaggio. La facciata principale ha accesso in auto e spettacolari viste sulle montagne e sul mare Mediterraneo. Le viste verso il mare sono percepibili quasi da qualsiasi punto della casa. La facciata nord è orientata verso una tipica strada pedonale andalusa. La cultura araba permea tutto il design di questa casa: architettura bianca, privacy e organizzazione spaziale attorno ai patii interni portano tutti i segni distintivi del villaggio di Mojácar.

La posizione

La posizione di questo terreno è in una zona tranquilla, poiché si trova appena fuori dall'area commerciale del villaggio. Il storico villaggio bianco di Mojácar ti offre completo comfort con ristoranti, bar, negozi, scuole, una banca, una farmacia, un centro sportivo con piscina coperta, un mercato settimanale il mercoledì e un centro medico, tutto a pochi passi. Le spiagge di Mojácar distano 5 minuti in auto e c'è un servizio di autobus.

Mojácar ha più di 310 giorni di sole all'anno e oltre 20 km di spiagge, che consistono sia in calette romantiche che in spiagge sabbiose con tutti i servizi. La temperatura media giornaliera in inverno è di 16-22 gradi e in estate di 28-32 gradi.

L'aeroporto più vicino è Almería, a circa 45 minuti, mentre l'aeroporto internazionale di Murcia (140 km) è a un'ora e mezza e l'aeroporto di Alicante (210 km) a due ore. L'aeroporto di Malaga è a due ore e mezza.