Villa in vendita in Huércal-Overa, Almería

Questa ampia villa a Huercal Overa con ascensore e piscina coperta si trova a pochi centinaia di metri dal vivace centro della città. Questa moderna casa ha una superficie costruita di circa 840m², distribuiti su tre piani. Le ampie camere da letto dispongono di grandi finestre attraverso le quali la casa si riempie di luce naturale. La casa gode di una posizione molto comoda con vista su un parco. È a pochi passi da ristoranti, bar, negozi, supermercati, parchi, scuole, impianti sportivi e l'ospedale regionale. Le spiagge di San Juan de los Terreros si trovano a 20 minuti dalla villa.

La villa

Attraverso un cancello automatico si entra nella proprietà. Alcuni gradini portano alla terrazza anteriore della casa. Il piano terra si trova a 160 cm sopra il livello della strada. Una grande porta girevole ti conduce all'ingresso. L'ingresso ha grandi armadi a muro e prosegue verso il soleggiato soggiorno. Questo spazio open space di oltre 160 m² dispone di grandi finestre con tende motorizzate e persiane scorrevoli in alluminio che facilitano l'ombra quando necessario.

La villa è eccezionalmente ben progettata e ha diversi elementi che dividono lo spazio. Ci sono due ampi saloni su entrambi i lati dell'ingresso e c'è un piccolo patio tra pareti di vetro che fornisce ancora più luce e allo stesso tempo separa il soggiorno dall'ascensore e dalle altre stanze in questo piano.

A sinistra del patio c'è una cucina elegante e stilizzata, attrezzata con isola, elettrodomestici integrati, grande piano di lavoro bianco in Silestone con zona colazione. Dietro la cucina una porta conduce a una dispensa con lavanderia e patio chiuso.

C'è un'ampia area da pranzo tra la cucina e il soggiorno familiare. Le finestre che attraversano il soggiorno si aprono sulla grande terrazza con zona lounge, barbecue e zona pranzo all'aperto.

A destra del patio si trovano l'ascensore e le scale. Accanto alla scala c'è un secondo salone con soffitto a doppia altezza e una galleria con biblioteca al primo piano. Questo salone ha un bar e un grande camino. Il piano terra comprende anche una camera matrimoniale con armadi a muro, un bel bagno con doccia e uno studio con armadi a muro che in realtà è una quinta camera da letto.

Una imponente scala aperta con balaustra in vetro sale davanti a enormi finestre che arrivano quasi fino al soffitto. Al piano superiore ci sono una biblioteca e 3 camere da letto. Ci sono due ampie camere matrimoniali con i rispettivi bagni, armadi a muro e accesso a una terrazza. La suite principale offre una camera con jacuzzi, un guardaroba e un bagno con doccia e armadi a muro.

Nel livello inferiore della villa si trova la piscina coperta di 12 per 3 m, fiancheggiata da grandi porte e finestre di vetro che danno su un ampio patio inglese e su una sala intrattenimento con palestra e un bagno. L'acqua della piscina viene riscaldata tramite pannelli solari e una pompa di calore. L'area della piscina dispone di un impianto tecnico che regola e evacua l'umidità.

Nella stessa pianta c'è un garage con porta automatica dove possono parcheggiare facilmente quattro auto e c'è una sala macchine con tutte le attrezzature tecniche.

Esterni

La villa è circondata da terrazze soleggiate e terrazze coperte a ogni livello dell'abitazione. La terrazza anteriore è orientata a est e ha una zona soggiorno con giardino di palme. Questa terrazza percorre anche la facciata sud dove c'è una zona pranzo con barbecue e una scala che scende alla soleggiata terrazza nel patio davanti alla piscina interna.

Tutte le stanze hanno accesso a una terrazza. Nella parte posteriore della casa c'è un secondo ingresso dalla strada dietro il quale si accede al garage.

Acqua e luce

La villa dispone di acqua corrente ed è collegata alla rete elettrica.

Stato e finiture

Questa spaziosa villa a Huercal Overa è in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. La casa è dotata di isolamento termico e persiane per il sole. Ci sono pareti isolate, riscaldamento centralizzato, doppi vetri, sistemi di ventilazione naturale, pannelli solari termici, pannelli fotovoltaici, aria condizionata freddo-caldo, un addolcitore d'acqua con serbatoio, cancelli e porte d'ingresso automatizzati, terrazze che richiedono poca manutenzione con aree verdi. La casa è stata costruita e rifinita con materiali di lusso.

Usi e usi potenziali

È una casa pensata e progettata per combinare famiglia, lavoro e vita. Questa ampia villa di lusso con piscina coperta invita a convivere con spazio e privacy per tutti i suoi residenti. In combinazione con la comodità di vivere vicino al centro di una città andalusa e a soli 20 minuti dalla spiaggia, può risultare la casa perfetta.

La posizione

La villa è situata su un terreno d'angolo nella ricercata zona residenziale di «Noria del Pino» e ha vista su un parco. È a meno di 500 metri da un supermercato, ristoranti e caffè alla moda.

La villa andalusa di Huercal Overa è il risultato dell'unione di due ville medievali: Huércal e Overa. La città si trova tra due bracci del fiume Almanzora. La città ha circa 20.000 abitanti, il 25% dei quali sono internazionali. C'è un centro vivace con alcuni hotel, ristoranti, bar, caffè, supermercati, un moderno ospedale, teatro, scuole, piscina comunale, impianti sportivi e un centro ricreativo. Il lunedì, gran parte della città è occupata dal mercato settimanale.

Huércal Overa è facilmente accessibile dall'autostrada A7, vicino al confine con la comunità murciana. Le spiagge di San Juan de los Terreros si trovano a 20 minuti dalla proprietà. Il paese di Lorca è anche a 20 minuti in auto. Pulpi e Vera sono a 15 minuti. Le spiagge di Vera, Garrucha e Mojacar si trovano a 25, 30 e 35 minuti dal paese rispettivamente.

L'aeroporto più vicino è Almería a circa 65 minuti in auto, mentre l'Aeroporto Internazionale di Murcia (120 km) è a un'ora e quindici minuti e l'Aeroporto di Alicante (175 km) a un'ora e mezza.