Villa in vendita in Tauro, Mogán, Gran Canaria

Immobilie di lusso con ampio giardino e piscina privata riscaldata a Tauro

La proprietà si trova nella parte alta della "vecchia" valle di Tauro in un ambiente molto tranquillo. A piedi si può raggiungere il supermercato "Spar", il ristorante di Tauro e il campo da golf. Amadores è il paese più vicino. È possibile arrivarci a piedi, ma la maggior parte delle persone preferisce usare l'auto. (La proprietà dispone di un posto auto privato).

La casa è composta da:

Ampio terrazzo sul tetto

Al secondo piano ci sono 2 grandi camere da letto con armadi a muro e bagno privato. Un bagno è marrone con contrasto moderno bianco. È molto spazioso e comprende una vasca Jacuzzi, doccia massaggio, due lavabi, ecc. Il water e il bidet sono in una stanza separata. Il secondo bagno è piastrellato su tonalità grigie e ha una doccia ampia e due lavabo. WC e bidet in una stanza separata. Da una camera da letto e dal corridoio si accede a un balcone.

C'è una scala interna in legno (con guida in acciaio e legno)

Il soggiorno è circondato da porte / finestre in vetro ed è quindi luminoso e bello all'interno. Hanno diverse uscite dirette sul giardino curato.

Accanto al soggiorno si trova la cucina, fornita di tutti gli elettrodomestici; inclusi lavastoviglie da incasso, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, frigorifero con freezer, microonde. Le basi della cucina sono in bianco lucido, le pensili sono in vetro opale.

Bel bagno per gli ospiti accessibile dal soggiorno/cucina/ingresso.

A questo livello si può godere di un bel giardino curato all'esterno, parzialmente pavimentato e parzialmente ricoperto di erba sintetica. Il giardino fa il giro intorno alla casa, completamente separata da tutte le altre abitazioni.

C'è una piscina privata nel giardino con copertura di protezione (quando non in uso). La piscina dispone di una propria pompa di calore che si attiva automaticamente se la temperatura dell'acqua scende al di sotto dei 27/28 gradi.

Al seminterrato c'è molto spazio, distribuito come segue: area ricreativa con zona fitness. 3 camere molto ampie con letti matrimoniali o due letti separati. Su questo piano si trovano due bagni e un WC. Ci sono anche due vani attualmente utilizzati come deposito. Potrebbero essere convertiti in un'altra camera da letto.

(Il seminterrato è in realtà registrato come "soggiorno". Su questo piano sono stati costruiti ulteriori metri quadri e le stanze sono arredate come camere da letto e non indicate nell'atto di proprietà. Secondo l'ufficio del registro immobiliare, ci sono 187,94 m2 di superficie costruita e 162,16 m2 di superficie utile. In realtà sono 307,90 m2 di superficie costruita e 267,87 m2 di superficie utile.)

La casa è stata costruita con materiali di alta qualità ed è tra le costruzioni più recenti in questa parte di Tauro.

Finestre e porte in Alluminio (senza manutenzione). Tenda esterna. Climatizzazione in entrambe le camere da letto al piano superiore e nel soggiorno al piano terra.

Le spese accessorie all'acquisto non sono incluse nel prezzo. Queste sono: l'imposta di trasferimento immobiliare, che per immobili usati è del 6,5% del prezzo di acquisto, per le nuove costruzioni (prima mano) 8%. Inoltre l'acquirente paga le spese notarili e dell'ufficio immobiliare, nonché l'assistenza legale. Si può stimare in complessivo circa 8-10% per rivendite, o 10-12% per nuove costruzioni. Se però il prezzo d'acquisto è basso o se si utilizza un finanziamento ipotecario, si può dover prevedere qualcosa in più. In ogni caso, su interesse verrà fornita una panoramica dettagliata delle spese accessorie rilevanti per la proprietà.

La proprietà è venduta "vista e piaciuta".