Area Edificabile in vendita in Salobreña, Granada

Occasione unica per acquistare un terreno edificabile di 471 m², esposto a sud, nell’esclusiva urbanizzazione di Alfamar, a Salobreña, Granada, Costa Tropical, Spagna.
Attualmente sul terreno si trova un rudere, che dovrà essere demolito per ottenere la licenza per una nuova costruzione.
Questo favoloso terreno offre una vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sul Peñón de Salobreña. Si trova nella tranquilla zona residenziale di Alfamar, immersa tra le montagne tra Almuñécar e Salobreña e caratterizzata da magnifici panorami. Presentando i progetti di un architetto e previa approvazione urbanistica, dovrebbe essere possibile ottenere il permesso di costruire un immobile fino al 25% della superficie del terreno, oltre a una piscina e a un garage.
Questo eccellente terreno, con il grande vantaggio di non essere troppo ripido, dispone di due ingressi, un valore aggiunto notevole in questa ricercata urbanizzazione.
Alfamar dispone di una piscina condominiale e di un campo da tennis a uso dei residenti. A pochi minuti d’auto dall’urbanizzazione si trova una spiaggia locale, oltre ad altre spiagge più frequentate. Le città di Salobreña e Almuñécar distano solo 7 minuti d’auto.
IBI 420 €/anno, tassa sui rifiuti 88 €/anno e spese condominiali 600 €/anno.
A breve distanza da tre aeroporti internazionali: Granada, Málaga e Almería; a 90 minuti d’auto dalla Sierra Nevada; a 40 minuti da Granada e dal Palazzo dell’Alhambra; a soli 15 minuti dal campo da golf Los Moriscos (Motril) e dal porto, e a 20 minuti dall’eccellente porto turistico Marina del Este.
Il prezzo indicato non comprende le spese relative all’acquisto (imposta sui trasferimenti patrimoniali, notaio e registro). Le superfici indicate in questa pagina sono descrittive e approssimative. I prezzi possono essere soggetti a modifiche senza preavviso. Le informazioni di vendita e la consegna del documento abbreviato (D.I.A.), ai sensi del Decreto 218/2005, sono disponibili presso il nostro ufficio.