Villa in vendita in Almayate, Vélez-Málaga, Malaga

Casa immersa in un ambiente naturale a 5 minuti da Almayate (Málaga), a 10 minuti dalla spiaggia di Torre del Mar e a 20 minuti dalle Spiagge di Nerja. A 5 minuti dalla N340 e a 10 minuti dal collegamento con la A7, a Cajiz o Torre del Mar.

Questa casa è stata costruita dai suoi proprietari in un luogo privilegiato, ad Almayate, protetto dai rumori e con viste spettacolari sulla campagna e con il mare sullo sfondo, a pochi minuti dalla N340, in un contesto naturale, ma vicino a tutto.

La casa si trova al centro di un terreno completamente recintato. L’accesso avviene tramite una strada carrabile di circa 70 metri, interamente asfaltata. Il cancello di accesso per i veicoli è automatizzato: ci permette di raggiungere l’area parcheggio della proprietà, con pavimentazione in calcestruzzo stampato e una grande pergola per riparare fino a 5 auto dal sole e dalla pioggia, anche se il parcheggio consente comodamente fino a circa 10 veicoli.

Dal parcheggio possiamo dirigersi direttamente verso un’area di giardino privato, molto indipendente, con una superficie approssimativa di 2.500 m2, con prato ed alberi ornamentali diversi, che possiamo usare sia per il tempo libero quotidiano sia per organizzare eventi, come cene, feste, compleanni..., senza dover accedere dalla casa; oppure semplicemente per prendere il sole o fare sport all’aperto. La manutenzione di questa zona ricreativa si realizza grazie all’impianto di irrigazione automatica; la proprietà dispone anche di un trattorino tagliaerba, per grandi superfici.

Dal parcheggio, prendiamo direzione verso l’ingresso principale della casa: tutto l’accesso dispone di illuminazione notturna. A destra vedremo un’ottima fontana che si illumina di sera. A sinistra vedremo il grande giardino anteriore della casa.

Possiamo accedere all’abitazione tramite la porta principale, accanto alla fontana, oppure accedere attraverso il portico principale che dà sulla piscina: un’ottima proprietà con prato artificiale di alta qualità e una fantastica piscina, con zona per prendere il sole seduti direttamente nella piscina oppure per gustare una buona bevanda mentre ci si fa un bagno, da cui potremo anche godere di splendide viste sulla campagna e sul mare. Attraverso il portico, arriviamo all’ampia zona anteriore coperta, con un’eccellente ombra durante l’estate, dove si accede al soggiorno: un grande ambiente open space con soffitti alti con travi decorative, camino, grande vetrata; è il cuore pulsante della casa.

Dal soggiorno si accede alla cucina, aperta sul soggiorno, completamente attrezzata, con elettrodomestici di alta gamma, persino con scaldapiatti e cantina vini. Dal soggiorno si accede anche ai 3 dormitorios della casa e al bagno condiviso. La camera principale, en suite, dispone di un bagno completo, con vasca e con doccia indipendente, grande spogliatoio con ampia capacità e finestra verso l’esterno.

Anche dal soggiorno si accede a una grande stanza ad uso multiplo, attualmente utilizzata come ufficio e come area per videogiochi.

Tutte le camere, anche lo spogliatoio, sono esposte all’esterno, orientate a sud, est o ovest. La parte nord della casa è circondata da un altro giardino, dove esiste la possibilità di costruire uno spazio di circa 100 m2 in più, da annessa alla casa, oppure come abitazione per gli ospiti.

Nella parte esterna della casa, orientata a ovest, si trova la palestra, uno spazio ideale per fare esercizio. Questo ambiente può essere collegato direttamente alla casa, a seconda dei gusti o delle necessità.

Tornando al portico principale della casa, nell’area della piscina, abbiamo una zona lavanderia, un magazzino, un barbecue, un bagno con doccia e un’area di accesso al giardino posteriore della casa e alla palestra.

Nella parte più bassa del terreno, a cui si accede da un ingresso con scala accanto alla zona piscina, abbiamo circa 3.000 m2 di terreno piantumato con alberi da frutto di ogni tipo e con un’ampia estensione coltivata a mango; inoltre dispone di un pollaio o recinto.

La casa è stata costruita e completamente legalizzata nell’anno 2015: dispone di un pozzo proprio e di acqua della comunità di Regantes.

Tutti i materiali di costruzione e le finiture sono di alta gamma, con impianti esclusivi, come pavimenti ceramici nelle camere umide, parquet nelle camere da letto, nel soggiorno e nei disimpegni, finestre oscillobatenti con doppio vetro, zanzariere, tapparelle automatizzate, porte di sicurezza, sistema di allarme, impianto elettrico domotizzato sia interno che esterno, TV satellitare, accesso a internet tramite Wimax. Presenta un sistema di depurazione dell’acqua composto da sistema di filtrazione quadruplo con iniettore di cloro e luce UV che permette l’utilizzo in casa dell’acqua del pozzo.

Casa esclusiva, per vivere in un contesto unico, a pochi minuti da ogni tipo di servizi.