Appartamento in vendita in Torvizcón, Granada

Una straordinaria finca con una posizione imbattibile nel cuore delle Alpujarras di Granada situata nelle Alpujarras Centrali di Granada. La fattoria si trova interamente nella parte bassa delle Alpujarras Granadine accanto al fiume Guadalfeo, nell'area municipale di Almegíjar 18430 (Granada) ed è circondata dai paesi di Torvizcón, Cástaras, Lobras e Cádiar.
Accesso stradale Accesso facile tramite strada asfaltata A-348, che va da Orgiva a Cádiar, trovandosi tra i comuni di Torvizcón (circa 7 km) e Cádiar (circa 14 km), i paesi più vicini e rappresentativi. Orgiva si trova a circa 22 km di distanza ed è la Capitale delle Alpujarras, a circa 100 km dalla Sierra Nevada e 45 km dalla costa tropicale di Granada. Si accede tramite una strada sterrata esistente di 1,5 km fino alle case.
Caratteristiche La fattoria dispone di: - 3 case uguali, disposte in cerchio a una distanza equidistante di 50 m l'una dall'altra. - Ogni casa mantiene una superficie di 120 m2 divisa in due piani di 60 m2. Seminterrato di tipo diaphanous per un magazzino per attrezzi, macchinari, stoccaggio di frutta, ... e parte superiore divisa in cucina-soggiorno (25 m2), 2 camere da letto (14 m2 ciascuna) e bagno (7 m2), terrazza (15 m2) e portico coperto (25 m2) - 2 case sono completamente arredate e attrezzate (frigorifero, piano cottura, microonde, ...). L'altra casa è disabitata dalla sua costruzione. - 1 magazzino garage open space di 50 m2. – Due delle case mantengono elettricità e acqua. Elettricità tramite pannelli solari e batterie in perfette condizioni e sufficienti per un uso normale, integrate con un generatore per macchinari (lavatrice, microonde, tosaerba elettrico, tagliasiepi, ...) - L'acqua viene ottenuta tramite una sorgente con una portata di 5 litri al minuto. Ogni casa mantiene un serbatoio da 500 litri per il suo approvvigionamento e stoccaggio.
La fattoria mantiene una superficie totale di 23 ettari. La maggior parte di essa è attaccata alle case e poi ci sono appezzamenti a una distanza minima: - 19 ettari corrispondono a superficie non coltivata. Parte di essa è coperta da piante, specie arboree (Quejigos e Lecci) e specie arbustive (Lentisco, Ginestra, leccio, cisto, erica, varie aromatiche, ecc.) - Il resto, circa 5 ettari, corrisponde a alberi di Mandorlo e Olivo, di cui 3 ettari sono irrigati. - Ci sono circa 300 alberi di mandorlo delle varietà desmayo, marcona e lastañeta. - Circa 800 olivi delle varietà Arbequina e Lechín con 1 tronco e Marteña con 2/3 tronchi e circa 20 anni. - Numerosi alberi da frutto: arancio, ciliegio, melo, pero, nespolo. Tutti gli appezzamenti sono accessibili in auto tramite strada sterrata. È presente per iscritto il trasferimento dell'acqua dalle montagne al 50% con altre fattorie adiacenti tramite un canale dalla Rambla de Cástaras e da cui si fornisce acqua alle piscine e deviazioni per irrigare tutti gli olivi esistenti, oltre a un sistema di irrigazione su tutti i letti.
C'è una grande varietà di macchinari, attrezzi, implementi e materiali per lo sviluppo dell'attività agricola. (Scatole di plastica, sacchi, vibratore, motosega, rimorchio, zappe, asce, teloni, tosaerba, sgranatrice di mandorle, ... e un piccolo rotovator con i suoi attrezzi da fattoria.