Villa in vendita in Cala Marqués, Vera, Almería

Villa di nuova costruzione – Modello Laguna Blu a Vera Playa, Almería (Fase V, 459 000 € + IVA)
Orientamento: sud-est (SE)

Questo nuovo sviluppo residenziale a Vera Playa, sulla costa di Almería in Andalusia, si trova a soli 200 metri dalla spiaggia e comprenderà 100 ville indipendenti con due design moderni tra cui scegliere: Villa Stella e Villa Laguna Blu.

Descrizione della proprietà - Modello Laguna Blu
La villa Laguna Blu è disposta su due livelli e offre 3 camere da letto e 3 bagni, con una superficie totale costruita di 122 m².
• Il piano terra include una camera da letto con bagno privato.
• Il primo piano dispone di altre due camere da letto e due bagni.

Queste abitazioni si distinguono per il soggiorno a doppia altezza e la cucina in stile contemporaneo e di alta gamma.

È incluso un solarium privato di 35 m², parzialmente coperto da una pergola in legno, che offre uno spazio ideale per godere dell’aria aperta e dell’orientamento sud-est.

Ogni villa si trova su una parcella di circa 227 m² e dispone di una piscina privata di 3 m x 6 m.
Esiste anche la possibilità di aggiungere una cantina di fino a 100 m² (con costo aggiuntivo), con la possibilità di includere una camera da letto e un bagno aggiuntivi.

Le ville verranno consegnate chiavi in mano entro 18 mesi dall’acquisto.

Specifiche di qualità
Esterno
• Muro perimetrale di blocchi suddivisi con recinzione metallica decorativa
• Sistema di videocitofono
• Preinstallazione per un motorino elettrico sulla porta d’ingresso
• Punto di ricarica per veicoli elettrici all’interno della parcella
• Piastrelle antiscivolo di grande formato per terrazze
• Porta d’ingresso di sicurezza
• Facciata a finitura monocapa bianca con dettagli in pietra naturale all’ingresso e sulla pergola
• Finestre in alluminio con finitura effetto legno e doppio vetro

Interni
• Scala in marmo, Silestone o simile, con corrimano in vetro e acciaio
• Armadi a muro con cassetti integrati e illuminazione interna a LED
• Punti di collegamento TV in tutte le camere
• Persiane elettriche
• Preinstallazione aria condizionata centralizzata
• Preinstallazione per tendina in cristallo motorizzata di doppia altezza nel salone

Bagni
• Piastrelle in gres porcellanato di grande formato
• Mobili bagno sospesi
• Specchi e parati doccia
• Riscaldamento a pavimento

Cucina
• Consegnata completamente attrezzata con pensili alti e bassi
• Piano in Silestone o simile
• Illuminazione a LED

Solarium
Preinstallazione per:
• Cucina esterna con scarico
• Prese acqua ed elettricità
• Jacuzzi
• Doccia e rubinetti esterni

Condizioni di pagamento
• 6.000 € (IVA inclusa) al momento della prenotazione o della firma del contratto
• 10% del prezzo (IVA inclusa) dopo 1 mese
• 20% del prezzo (IVA inclusa) dopo 3 mesi
• Saldo da pagare al momento della stipula dell’atto di proprietà

Posizione
Questo sviluppo gode di un’ottima posizione vicino a diverse spiagge mozzafiato, come Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo e Quitapellejos. Le località di Mojácar, Garrucha, Villaricos e Cuevas del Almanzora si trovano a breve distanza in auto.

Vera Playa è riconosciuta come uno dei principali centri naturisti d’Europa, offrendo al contempo una vasta gamma di servizi e comfort per tutta la famiglia.

Queste moderne ville Laguna Blu sono ideali come abitazione permanente, proprietà per vacanze o investimento sicuro in un’area costiera in crescita.

Collegamenti con l’aeroporto
La proprietà è idealmente situata per accedere a diversi aeroporti: l’aeroporto di Almería è a circa 1 ora, quello di Murcia a circa 1 ora e 20 minuti, quello di Alicante a circa 2 ore e quello di Málaga a 2 ore e 45 minuti.

Golf nelle vicinanze
Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza di quattro eccellenti campi: Marina de la Torre a Mojácar, Valle del Este a Vera, Desert Springs a Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf a Pulpí.

Villa Laguna — #ME 2454
Chalet
In costruzione
3 camere da letto
3 bagni
Area del terreno 227 m²
Superficie costruita 122 m²
Acqua Generale
Luce Generale
Telefono Possibile
Internet Possibile