Finca/Casa di Campagna in vendita in Salar, Granada

Casa di campagna - a metà lavori

Casa di campagna con licenza edilizia (scaduta, non revocata, facile da rinnovare) in un contesto spettacolare con viste aperte sulla campagna.

Situata in un paesaggio davvero aperto e tranquillo con viste ininterrotte sulla Sierra de Loja, questa è un’occasione unica per completare una casa di campagna in un ambiente rurale eccezionale. La licenza di costruzione, anche se attualmente è scaduta, non è stata annullata e può essere rinnovata con relativa facilità. Tutta l’infrastruttura principale e i lavori di base sono già stati completati; le opere rimanenti includono muri, tetto, finestre e finiture interne.

La casa è stata progettata come un’abitazione con due camere da letto e due bagni che comprende: soggiorno e sala da pranzo a doppia altezza, cucina spaziosa a concetto open space, patio interno, giardino formale, piscina, orto e terreno coltivabile. I piani architettonici sono disponibili, insieme a opzioni di design alternative per adattare lo spazio alle preferenze individuali.

È già stato effettuato un investimento significativo in servizi e forniture: allaccio elettrico privato (fornitura di 11 kW) installato come parte di uno schema dedicato; pozzo legalizzato perforato a 142 metri; circa 100 metri di colonna d’acqua costante; estrazione autorizzata di 3.668.000 litri all’anno; acqua pompata in un serbatoio di stoccaggio situato sotto la terrazza anteriore; predisposizione separata per la raccolta delle acque piovane. Il pozzo è completamente legalizzato e autorizzato.

La proprietà include circa 200 ulivi, attualmente gestiti da un agricoltore locale in cambio di olio d’oliva e/o di un reddito. L’accesso è semplice tramite una strada sterrata ben tenuta di 500 metri, curata dall’autorità locale e utilizzata solo dagli agricoltori che coltivano ulivi. Dalla proprietà non si vedono altre case e il vicino più prossimo dista circa 500 metri. L’ambiente è eccezionalmente tranquillo, con totale privacy e ampie viste sulla campagna.

La proprietà è posizionata idealmente tra Granada e Málaga, a soli sette minuti dall’autostrada A-92 e circa cinque minuti dal paese più vicino per le necessità quotidiane. L’aeroporto di Granada si raggiunge in circa 25 minuti e l’aeroporto di Málaga in circa 50 minuti, rendendo questo luogo un’ottima scelta sia per vivere in modo permanente sia per l’uso vacanziero. Nelle vicinanze si trovano negozi locali, caffetterie e servizi essenziali nei paesi circostanti, con città più grandi che offrono facilmente centri sanitari, scuole e supermercati. Questa è una parte tranquilla ma ben collegata dell’entroterra dell’Andalusia.