Area Edificabile in vendita in Carlet, Valencia

Opportunità di investimento su lotti in sviluppo urbano

Vendono lotti situati in [nome della zona], attualmente in fase di rifacimento frazionario con soggetto urbanizzatore designato.

Previste le opere di urbanizzazione terminare tra dicembre 2027 e aprile 2028, momento in cui il suolo diventerà lotti urbani con tutti i servizi.

Vantaggi per l’investitore:

Prezzo attraente in fase di sviluppo.

Rivalutazione assicurata una volta ultimata l’urbanizzazione.

Ambiente in crescita con alta domanda futura.

Un’opportunità unica peranticipare il mercato e assicurarsi il proprio lotto a Carlet.

Lotti in vendita nell’Urbanizzazione Ausias March II, di Carlet, con tutti i servizi urbani (acqua, fognatura, luce, telefono, gas naturale, marciapiedi, illuminazione...). Si tratta di lotti pianeggianti, ed è consentita la costruzione di abitazioni unifamiliari di due piani (max 361 m2), seminterrato (max 321 m2) e piscina. L’urbanizzazione è composta da ville come residenza principale, ha accesso diretto dall’autostrada del Mediterraneo, A-7, e una fermata della Linea 1 della metropolitana di Valencia.

Caratteristiche di base :
-Superficie totale del terreno 813 m2 -
-Superficie edificabile 361 m2
-Accesso via urbano
-Distanza dal comune più vicino: da 2 km a 5 km

Situazione urbanistica:
-Terreno urbano (terreno edificabile)
-2 piani edificabili

Riguardo le facilities
-Acqua
-Elettricità
-Fognatura
-Gas naturale
-Illuminazione pubblica
-Marciapiedi

Posizione: Comune di Carlet, a 3 km, vicino ad Alginet, a 1,5 km.

Condizioni di ubicazione: Perfettamente collegata da vie veloci e metropolitana, equidistante tra la città di Valencia e le spiagge di Cullera, a 20 minuti. Nelle sue vicinanze si trovano 4 campi da golf, uno di questi a meno di 10 minuti, 12 km lungo autostrada.

Condizioni topografiche: La sua ubicazione su una collina orientata a Levante permette di godere di viste privilegiate sulla riva del fiume Xúquer e di una fresca brezza estiva.

Tipo di area urbana: Urbanizzazione residenziale a bassa densità.

Tipo di costruzioni: Abitazioni unifamiliari isolate, lotto minimo 800 m2.

Livello di reddito: Alto.

Uso principale: Abitazione di prima residenza. (Costituisce la pratica totalità delle abitazioni).

Accesso carrabile principale: Diretto dall’uscita di servizio CN-340. A 1,5 Km.

Altri accessi carrabili: Da Carlet e Alginet tramite vie locali.

Altre connessioni: Fermata metropolitana: linea 1

Servizi urbani: Saneamento, acqua potabile, elettricità, telefono e gas naturale.