Villa in vendita in Fondón, Almería

Pregevole villa costruita su un terreno urbano di oltre 2.000 m², con la possibilità di frazionare e costruire altre due abitazioni seguendo l'attuale normativa urbanistica. Situata all'interno del centro abitato del delizioso paesino di Fondón, questa villa si trova a pochi minuti a piedi da ristoranti, negozi e dalla piazza del paese, dove troverete la sua bella chiesa "La Chiesa di San Andrés" e un'atmosfera accogliente e piena di pace, tipica dei paesini di questa zona di Almería.

Attualmente troviamo una maestosa villa distribuita su 3 piani e torretta con viste da sogno sulla Sierra Nevada e sulla valle di Laujar, dalle sue varie terrazze orientate a est e a sud, che offrono la possibilità di combinare sole e ombra per tutto il giorno.

Nella sua zona esterna, ricca di fascino, troviamo un ampio orto biologico con una grande varietà di alberi da frutto e una stalla, con spazio per box, pollaio e porcilaia. Tra i suoi alberi da frutto troviamo le seguenti varietà:
- Un totale di 22 ulivi delle varietà picual e arbequina, 17 dei quali in produzione, quest'anno con una produzione di 280 kg.
- Noci
- Giuggioli
- Albero di alloro
- Cachi
- Fico
- Abellano
- Aranci e clementini
- Fico breva
- Acerolo, tra gli altri…

Un vero lusso per gli amanti della produzione biologica!

L'abitazione è distribuita come segue:

Piano principale: Composto da un soggiorno, una luminosa e ampia cucina con dispensa e spazio per la zona pranzo, una camera da letto, un bagno completo e un portico con vista sul giardino frontale dell'abitazione.
Primo piano: In questo piano troviamo la camera da letto principale con bagno ensuite, tre camere doppie, un bagno familiare e un'ampia terrazza. Inoltre, da questo piano abbiamo accesso alla sua incantevole terrazza-solarium con vista panoramica sulla Sierra Nevada, sulla valle di Laujar e sul centro storico di Fondón.
Piano seminterrato: Questo piano è composto da un ampio garage con spazio per diversi veicoli, una stanza con camino e una accogliente cantina.

Fondón, cuore dell'Alpujarra Almeriense, si trova a 63 km dalla capitale e a un'altitudine di 846 metri sul livello del mare. Meta turistica indiscutibile per gli amanti dell'Alpujarra, offre visite monumentali, culturali, percorsi di trekking, pratiche del cosiddetto enoturismo e una ricca gastronomia!

Il prezzo indicato non include le imposte e le spese derivanti dalla compravendita (ITP al tasso d'imposta vigente, notaio, registrazione e spese di gestione).