Villa in vendita in Nueva Andalucía Centro, Marbella, Malaga

Villa incompiuta esposta a sud, in una posizione molto centrale di Nueva Andalucía, a poca distanza dalla spiaggia, dai supermercati e dai ristoranti.

Situata in una piccola strada senza uscita, costruita con un ampio seminterrato e con vista mare dal livello superiore.

La villa presenta un design moderno contemporaneo con grandi vetrate in alluminio nero di alta qualità, dal pavimento fino al soffitto.

Il piano terra è costruito attorno all’area della piscina con la sua terrazza e grandi vetrate che offrono molta luce alla casa.

La cucina è un’area a concetto aperto con sala da pranzo e soggiorno contigui, entrambi affacciati su una terrazza accanto alla piscina.

Al piano terra c’è una camera da letto con bagno en suite.

Al piano superiore ci sono due camere da letto en suite con ampie aree di terrazza e viste.

Il seminterrato è previsto per ospitare uno spa, una sauna, una cantina, una palestra o una sala cinema.

A questo livello ci sono anche una quarta camera da letto e un bagno, un WC, una lavanderia e un locale macchine.

La villa sarà dotata di aria condizionata in tutto il percorso tramite una pompa di calore.

Le finestre sono del marchio «cortizo» e hanno vetro doppio con isolamento per il suono e dal sole. Marmo di prima qualità all’esterno e armadi a muro.

Parcheggio in loco per due auto.

Il prezzo di €1.495.000 è per la villa nel suo stato attuale, che è in corso di costruzione e non ancora terminata, in attesa di completare l’interno.

È previsto un budget di circa €450.000 più il 10% di IVA per terminare completamente la villa. Tuttavia, questo budget dovrà essere riconsiderato in base ai prezzi attuali dei materiali.

La licenza e l’architetto sono già disponibili, quindi la costruzione può riprendere immediatamente.

È possibile ottenere una licenza turistica per affitti vacazionali.