Villa in vendita in Nueva Andalucía Centro, Marbella, Malaga

Villa incompiuta orientata a sud, in una posizione molto centrale a Nueva Andalucía, a poca distanza dalla spiaggia, dai supermercati e dai ristoranti.

Situata in una piccola strada senza uscita, costruita con un ampio seminterrato e con vista mare dal livello superiore.

La villa presenta un design moderno contemporaneo con grandi vetrate in alluminio nero di alta qualità, dal pavimento fino al soffitto.

Il piano terra è costruito intorno all’area della piscina, con la sua terrazza e grandi vetrate che garantiscono molta luce in tutta la casa.

La cucina è un’area open concept con sala da pranzo e soggiorno contigui, entrambi affacciati su una terrazza accanto alla piscina.

Al piano terra c’è una camera da letto con bagno en suite.

Al piano superiore ci sono due camere da letto con bagno en suite, con ampie aree di terrazza e vista panoramica.

Il seminterrato è previsto per ospitare uno spa, una sauna, una cantina, una palestra o una sala cinema.

In questo livello sono presenti anche un’ulteriore camera da letto e bagno, un bagno di cortesia, lavanderia e locale macchine.

La villa sarà dotata di aria condizionata in tutto l’immobile tramite una pompa di calore.

Le finestre sono del marchio “cortizo” e dispongono di doppi vetri con isolamento acustico e solare. Marmo di prima qualità all’esterno e armadi a muro.

Parcheggio in loco per due auto.

Il prezzo di 1.495.000 € è per la villa nel suo stato attuale, che è incompleta e in attesa di completare l’interno.

È previsto un budget di circa 450.000 € più il 10% di IVA per completare completamente la villa. Tuttavia, questo budget dovrà essere ricalcolato in base ai prezzi attuali dei materiali.

La costruzione può ripartire immediatamente.

È possibile ottenere una licenza turistica per affitti vacazionali.