Villa in vendita in Godella, Valencia

Spettacolare villa di esclusiva qualità e design nella lussuosa e privata Urbanizzazione "La Cruz de Gracia".

Ha una superficie costruita totale di 1.271 m², di cui 724 m² corrispondono esclusivamente all'abitazione e il resto a un seminterrato dove ci sono 8 posti auto e molto altro. Il tutto su un magnifico lotto quadrato di 2.357 m², dove è stato curato ogni minimo dettaglio.

Al piano terra, l'abitazione ha un ampio ingresso che nemmeno nei migliori hotel si può trovare. Tutta l'abitazione ruota attorno a un grande patio coperto con una splendida cupola in vetro degna delle grandi ville del XVI secolo, il che porta a una casa dove la luce è la protagonista. L'ingresso è affiancato da tutte le stanze che compongono il piano terra: come un enorme ufficio, un pratico soggiorno di oltre 40 m² per 22 commensali, al quale si può accedere anche a un salone di grandi dimensioni. Poi ci troviamo con la parte più familiare dell'abitazione; una enorme cucina con due enormi finestre e completamente vetrata sul lato verso un'altra grande sala di soggiorno di circa 70 m².

Al primo piano, a cui si può accedere tramite una splendida scala o un comodo ascensore in vetro, si distribuiscono 5 camere da letto, tutte doppie e con il proprio bagno privato di grandi dimensioni. Inoltre, la camera principale dispone di un ingresso privato, un enorme guardaroba, accesso a una terrazza con splendide viste aperte e un grandioso bagno con una bellissima vasca di design e doccia a muro, e non poteva mancare un spettacolare vanità.

Nel piano seminterrato si trova un enorme garage per 8 auto, una sala da biliardo e giochi, una palestra, una sala massaggi con sauna e doccia, un enorme lavanderia, una sala macchine per caldaie e diverse stanze attualmente utilizzate come ripostiglio ma con usi molto diversi.

L'abitazione dispone inoltre di una enorme terrazza coperta di circa 120 m², una piscina di 10x4 m, annessa alla terrazza, coperta e riscaldata (per poterla godere anche in inverno), con jacuzzi indipendente e un paellero coperto con due frigoriferi, insieme a un bagno con doccia.

Per quanto riguarda le finiture, cosa possiamo dire se la parte di interior design è stata diretta dalla prestigiosa designer d'interni valenciana Ana Mª Álvarez Collado. Pavimenti in marmi esclusivi in tutta l'abitazione, tranne nelle camere da letto dove il calore del parquet in legno naturale non ha rivali, porte interne massicce in noce di design esclusivo, armadi a muro in guardaroba e camere da letto, ringhiere in acciaio massiccio con esclusivo lavoro decorativo e corrimano in rovere abbinato alle porte, stucchi di altissima qualità, bagni progettati con la massima eleganza, dove ogni dettaglio è studiato con attenzione. Le carpenterie esterne sono realizzate in alluminio grigio opaco, per la maggior parte scorrevoli, con vetri "Climalit" 32 mm laminati su entrambi i lati che offrono un isolamento termico e acustico insuperabile.

Dispone di un sistema di riscaldamento con radiatori a gas naturale in tutta l'abitazione tramite tre caldaie supportate da tre pannelli solari posizionati sul tetto.

Dispone di un sistema di aria condizionata freddo/caldo tramite "split" in tutte le sue stanze abitabili. Ha un'installazione di allarme perimetrale, fibra ottica, addolcitore. Illuminazione esterna, grate, zanzariere e porta motorizzata di accesso alla proprietà.

L'abitazione possiede un bellissimo giardino di design consolidato, in cui non è stato dimenticato nemmeno un metro quadrato del lotto, un'area giochi per bambini con altalene e un dondolo sotto una pineta rinfrescante, un bellissimo paellero con cucina, frigorifero, bagno con doccia,…ecc. Non manca alcun dettaglio.

La proprietà si trova all'interno dell'esclusiva urbanizzazione "La Cruz de Gracia", con sorveglianza 24 ore su 24 e controllo degli accessi, con aree comuni giardinate, strade perfettamente urbanizzate e un polivalente (piste di frontone, tennis, basket, parco giochi per bambini, ecc.) di uso esclusivo per i residenti dell'urbanizzazione.

L'urbanizzazione si trova proprio di fronte al Centro Commerciale Heron City di Paterna e a soli 300 metri dalla CV-35 che ti porta in auto a Valencia in meno di 5 minuti.

Posizione

Godella ha una posizione ideale da cui si domina tutta la campagna a nord di Valencia essendo una delle località più vicine a Valencia. Sottolinea la sua prossimità e buona accessibilità alla capitale, all'aeroporto, alle spiagge e alle autostrade e dispone nei suoi dintorni di scuole internazionali, centri sportivi e di svago, campo da golf, club sociali, centri commerciali. Un luogo perfetto per vivere godendo dei grandi spazi aperti a contatto con la natura. Conta una popolazione di 13.031 abitanti. Superficie 8,4 km². Densità 1.551,31 ab./km².