Villa in vendita in Sanlúcar la Mayor, Siviglia

Vendita di una villa indipendente su un terreno di 6.903 m2 e 213 m2 costruiti.
Fattoria a livello della strada, considerata urbana secondo rapporto urbanistico. In questa zona esiste la fibra ottica.
L’ingresso principale avviene tramite un corridoio di terra tipo ghiaia che percorre un tratto fino all’area di parcheggio, decorato ai lati da cipressi e piante decorative; la proprietà è inizialmente divisa a destra e a sinistra con zone di terreno coltivato, alberi ornamentali, aranci….
Questo sentiero o corridoio di terra (ghiaia) conduce fino alla casa, completamente circondata da giardini, con prato, diversi parter decorativi e un horreo di 6 m2 costruiti;
La zona della piscina, con prato e ulivi;
IRRIGAZIONE A GOCCIA;
Nella zona giardinata della piscina, coincidente con l’ingresso principale della casa, spicca una spettacolare veranda elevata con salita di 2 gradini.
Nella stessa zona della piscina esistono 2 stanze di 23 m2 costruiti, che si dividono in bagno con piatto doccia e in locale depuratore; In questo si trova anche un serbatoio sotterraneo d’acqua dove viene raccolta l’acqua del pozzo;
La piscina ha dimensioni di: 10 x 7 e capacità di 30 m3;
Terminando la zona prato della piscina, accanto ad essa si trova un campo da tennis con una superficie di 328 m2 e, successivamente, un’altra zona di terre arabili e aranci;
1 pozzo, con profondità di 21 m; profondità dell’acqua: 5 m; diametro: 2 m; bocca: 0,90 m. RilLegalizzato e con numero; Non esiste acqua di rete; Uso: domestico e irrigazione;
La costruzione del pozzo risale al 1973.
L’abitazione è costruita su un unico piano, e con una grande pensilina di tetto che funge da protezione sulla facciata;
In questa ci sono luci indirette che illuminano tutte le stanze;
L’ingresso principale all’abitazione inizia con un ampio vestibolo, che serve da distributore sui due lati e di fronte;
Iniziando dal fronte, si trova il soggiorno; camino aperto; 1 split freddo/caldo; e uscita al lato anteriore della casa attraverso una porta scorrevole in ferro;
Sia dal soggiorno che dal vestibolo si accede a una stanza di uso multiplo tipo salottino, studio, sala giochi, ecc.
Da questa si accede direttamente alla cucina arredata con elettrodomestici quali: forno, fornelli a vetroceramica, lavastoviglie, piano cottura a gas e microonde;
Una grande dispensa;
All’ingresso della cucina si trova a destra una stanza che era considerata cameretta di servizio; Singola e con 1 bagno all’interno, con piatto doccia, esterno e senza bidet;
In fondo alla cucina si trova la zona lavanderia con boiler elettrico da 150 litri, lavatrice e lavandino, uscita porta di servizio;
Tornando al vestibolo d’ingresso; nel passaggio verso sinistra, ci imbattiamo in un corridoio, lungo il quale si distribuiscono:
1 camera da letto con armadio a muro;
Quindi 2 bagni collegati, esterni, uno con mezzo bagno e l’altro con vasca completa e bidet.
2 camere da letto in più con armadi a muro, una delle quali è quella principale;
Nella zona esterna della casa esiste un accesso ai soffitti della casa tramite scale a chiocciola, dalle quali è possibile passeggiare facilmente intorno;
Non esiste condominio;