Appartamento in vendita in Finestrat, Alicante

L'edificio è una costruzione situata a 15 minuti a piedi dalla spiaggia di Poniente, 16 minuti dalla cala di Finestrat, 10 minuti dai centri commerciali "La Marina di Finestrat" e a 200 metri dal comune di Benidorm.
L'edificio dispone di garage privato esterno, ripostiglio al piano interrato, piscina infinity con idromassaggio, aree verdi e ricreative.
La costruzione è composta da otto piani, sei con appartamenti di tipo "A, B e C", e il settimo con tre appartamenti di tipo "Big" che comunicano con l'ottavo tramite una torre privata verso l'area della terrazza con pergola e zona scoperta.

TIPO A: 168,62m2 costruiti.
Al settimo piano 87,32m2 con terrazza scoperta inclusa di 15,37m2.
Ottavo piano 47,30m2 nella torre più terrazza con pergola e 34m2 di terrazza scoperta.

TIPO B: 168,95m2 costruiti. Settimo piano 80,45m2 con terrazza di 10,88m2.
Ottavo piano 61,70m2 nella torre più terrazza con pergola e 26,80m2 terrazza scoperta.

TIPO C 167,32m2 costruiti.
Al settimo piano 81,82m2 con terrazza di 9,5m2.
Ottavo piano 55,50m2 nella torre più terrazza con pergola e 30m2 terrazza scoperta.

Struttura in cemento armato con solaio bidimensionale in polistirolo e armatura in acciaio.
Chiusure di facciata.
Facciata finita esternamente con rivestimenti in intonaco monocapa continuo di colore bianco o simile.
Dispone dei migliori isolamenti termici e trattamento dei ponti termici.
Le terrazze saranno chiuse con parapetti in vetro laminato di sicurezza combinati con parapetti in cemento a vista.

Tramezzature e isolamento.
Divisioni interne tra le stanze con sistema di tramezzatura in mattoni ceramici da 7, per ottenere valori di isolamento acustico e termico superiori a quelli tradizionali.
Le pareti hanno un grado di perfezione maggiore nella finitura che consente una finitura in pittura liscia.

Coperture, terrazze e solarium.
Tutte le coperture saranno piane e calpestabili (eccetto quella della torre), e in esse si porrà particolare attenzione all'isolamento termico e all'impermeabilizzazione in modo da eliminare qualsiasi possibilità di trasmissione termica o umidità.

Falegnameria esterna.
Falegnameria esterna in alluminio verniciato di colore grigio o simile, con rottura del ponte termico, interponendo un profilo in poliammide (grande capacità isolante) che evita le trasmissioni di temperatura esterna-interna, migliora il risparmio energetico e il comfort superficiale della falegnameria e evita le condensazioni sui profili.
Vetratura doppia isolante con camera (climalit) e di sicurezza nelle zone a rischio di impatto con controllo solare.

Falegnameria interna.
Porta d'accesso all'abitazione blindata, con finitura verniciata in bianco o simile e in legno all'esterno, con apertura e chiusura a distanza.
Porte a battente (altezza 2,11) in pannello massiccio di DM finito verniciato in bianco o simile con un design curato, conferendo all'abitazione un aspetto elegante e originale.
Porte scorrevoli per armadi. Sfruttando al massimo lo spazio, saranno anch'esse con finitura verniciata in bianco o simile.
L'interno degli armadi sarà tipo block, rivestito in melamina colorata, con barre appendiabiti, mensole e un cassetto in ogni camera da letto.
Le ferramenta e le maniglie saranno in acciaio inossidabile.

Soggiorni, camere da letto e corridoi.
Il pavimento sarà in gres porcellanato di grande formato (120cm x 60cm), per un intenso transito, superiore a quello normalmente installato nelle abitazioni. Rifinito con un battiscopa di 10 cm di altezza con finitura, sotto di esso sarà posata una lamina acustica.
Le pareti saranno rifinite con pittura plastica liscia colorata.
Sarà installato un controsoffitto in lastre di gesso laminato nei bagni, cucine e corridoi, gesso nei soffitti di soggiorni e camere da letto, il tutto finito in pittura plastica liscia.

Bagni.
Rubinetterie monocomando e sanitari bianchi sospesi.
Bagni con piatto doccia e lavabo e rubinetteria monocomando. Specchi integrati nei fronti dei bagni.

Climatizzazione.
L'installazione di aria condizionata (aerotermia) sarà eseguita tramite pompa di calore (freddo-caldo) e sistema di condotti, con gli elementi esterni (condensatori) situati in copertura.
Disporrà di un termostato programmabile posizionato nel soggiorno.
L'unità interna dell'installazione sarà ubicata nel controsoffitto registrabile di uno dei bagni.
Riscaldamento a pavimento in tutti i bagni.

Sistema di ventilazione e estrazione.
Garanzia di qualità dell'aria interna HS3, conforme al Codice Tecnico dell'Edilizia (CTE).
Le abitazioni dispongono di elementi come la micro-ventilazione della falegnameria esterna che garantisce una ventilazione adeguata, apportando un flusso d'aria esterna e garantendo l'estrazione dell'aria contaminata.
Allo stesso tempo, e in conformità con il CTE, le abitazioni dispongono di un sistema di ventilazione a doppio flusso, garantendo salubrità, comfort e igiene all'interno dell'abitazione, oltre a evitare l'accumulo di umidità e il deterioramento degli edifici.

Installazione di elettricità e telecomunicazioni.
Secondo il regolamento Elettrotecnico di Bassa Tensione. Meccanismi di prima marca.
Ogni abitazione disporrà di videocitofono.
Secondo la Normativa di I.C.T. e telefonia: Prese di telefono e televisione nel soggiorno-pranzo, in cucina e in tutte le camere da letto.
La promozione avrà l'infrastruttura comune necessaria per l'installazione successiva di apparecchi riceventi di televisione Digitale e via Cavo.

Installazione di idraulica e ACS.
Installazione interna delle abitazioni per acqua fredda e calda con rubinetti di intercettazione in tutti i locali umidi e in ciascuno degli apparecchi sanitari.
Impianto compatto di aerotermia per la fornitura di acqua calda sanitaria, in conformità con la normativa vigente in materia di risparmio energetico, assicurando così una fornitura di energia responsabile e rinnovabile; ma, senza rinunciare all'operatività tradizionale e ottenendo un notevole risparmio in termini di spazi e manutenzione delle abituali pannelli solari.

Cucina.
Cucine completamente attrezzate con mobili e tutti gli elettrodomestici.
Finitura verniciata bianca o simile lucida o opzionale.
Mobili alti e bassi di grande capacità con interni di colore bianco. Mobili bassi con sistema di maniglie tipo Gola finitura acciaio inox, freno con silenziatore nella chiusura dei cassetti e zoccolo in alluminio.
Piano di lavoro tipo Silestone di colore grigio scuro, di 2 cm di spessore con lavello integrato in acciaio inox e rubinetto monocomando.
Set di elettrodomestici composto da: Cappa aspirante, Piano cottura a induzione, Forno indipendente multifunzione, Frigorifero-congelatore.

Comuni.
Ascensore panoramico.
Piscina con sfioro e zona spiaggia.
Lettini all'interno della piscina con idromassaggio.