Villa in vendita in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Questa eccezionale villa moderna in stile Ibiza si trova nella prestigiosa urbanizzazione Piver di Jávea e offre viste spettacolari sul Montgó, sul Cap de Sant Antoni e sul Mar Mediterraneo.

Progettata dalla rinomata designer Nina Rocca, la villa combina uno stile mediterraneo contemporaneo con finiture di alta qualità in tutta la proprietà.

La proprietà dispone di quattro camere da letto, tre bagni (di cui due en suite), lavanderia e un ampio ambiente open space con soggiorno, zona pranzo e cucina. È inoltre dotata di una licenza turistica attiva, offrendo un eccellente potenziale per gli affitti turistici, con possibili entrate superiori a 6.000 € a settimana durante l'alta stagione.

Le ampie vetrate sul fronte della villa massimizzano la luce naturale e valorizzano le viste circostanti. Numerose porte-finestre creano un eccellente collegamento tra gli spazi interni ed esterni. La zona pranzo, con doppia esposizione, si apre sulle terrazze frontale e laterale, mentre il soggiorno e una delle camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza principale.

Gli spazi esterni sono stati progettati per essere utilizzati tutto l'anno. Sul retro si trova una terrazza soleggiata con pergola, cucina esterna completamente attrezzata e area soggiorno coperta. L'ampia terrazza frontale offre sia zone soleggiate che ombreggiate. Qui si trovano anche una piscina riscaldata, una pergola in legno, una doccia esterna, un bar e un lettino galleggiante, il tutto con spettacolari viste sul Montgó e sul Cap de Sant Antoni.

Il piano superiore è interamente dedicato alla suite padronale, con ampie vetrate su due lati, bagno en suite open space, cabina armadio e due terrazze private. Sia la camera da letto che il bagno godono di viste sulle montagne e sul mare.

Al di sotto della villa si trova un ampio spazio di deposito completamente impermeabilizzato, con la possibilità di trasformarlo in ufficio, sala cinema, palestra o ulteriore spazio ricreativo. È inoltre presente un locale separato per gli impianti della piscina.

La proprietà dispone anche di una palestra all'aperto, un giardino di facile manutenzione con alberi da frutto e prato artificiale, oltre a un parcheggio privato all'interno della proprietà per due o tre veicoli.

Tra le caratteristiche di efficienza energetica figurano 16 pannelli solari, una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, un sistema di addolcimento dell'acqua e un sistema di ventilazione meccanica ad alta efficienza.

La villa si trova a pochi minuti di auto dalle spiagge, dal porto turistico e dal porto di Jávea, mentre il centro storico è raggiungibile a piedi attraversando i circostanti aranceti. La vicina collina del Rebaldí è ideale per escursioni, passeggiate con il cane e ciclismo.

Anche Moraira e Dénia sono facilmente raggiungibili in auto.

Una villa splendidamente progettata ed efficiente dal punto di vista energetico, che combina architettura in stile Ibiza, eccellenti spazi esterni da vivere tutto l'anno, viste spettacolari e una posizione estremamente ricercata a Jávea.