Finca/Casa di Campagna in vendita in Alayor / Alaior, Minorca

Questa impressionante proprietà agricola, situata vicino a Son Bou, gode di magnifiche viste sul mare e oltre 53 ha di terreno, 10 dei quali coltivati in Agricoltura Biologica Certificata di piante aromatiche e medicinali (Immortali, Rosmarino a verbenona, Aloe Vera barbadensis).
All'ingresso della tenuta, a destra, un antico fienile di 550m2 è stato ristrutturato e convertito in una fabbrica ultramoderna completamente attrezzata e isolata per qualsiasi tipo di attività agricola (negozio, laboratorio, distilleria, ufficio, bagno...), e a sinistra si trova un ampio parcheggio per i visitatori.

Un bel sentiero con pini dà accesso alla magnifica villa molto antica, di 500m2 i cui volumi riflettono un rinnovamento completo di alta qualità. Si sviluppa su due livelli, che offrono tre camere da letto con bagno privato, vari spazi comuni, uno dei quali è un generoso soggiorno con camino, una fantastica cucina attrezzata con soffitto a doppia altezza. L'insieme, molto luminoso, perfettamente isolato, è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento (caldaia a pellet e pannelli solari), di climatizzazione e di fibra ottica.
Un appartamento contiguo di 117m2 in buone condizioni con cucina attrezzata e accesso indipendente completa questo insieme con due camere da letto, un bagno e un grande guardaroba (stufa a legna e climatizzazione).

La proprietà è circondata da giardini alberati, da un orto e dispone anche di 1.300m2 di edifici utilizzabili (scuderia, ampio garage attaccato alla villa, una sala con camino, un magazzino per trattori...).

La proprietà è collegata alla rete elettrica, dispone di fibra ottica e di uno stagno di irrigazione di 550m3 collegato a un pozzo privato dotato di una nuova pompa (Aprile 2022) garantendo l'autosufficienza in acqua.