530.000 €
Fare un'offertaCommerciale in vendita in Carballo, A Coruña
- 3000 m2
- 31
- 31
- 4100 m2
Descrizione
Meraviglioso hotel a 300 metri dalla spiaggia di rianxo
Questo hotel si trova in una posizione privilegiata sull'estuario di Arousa. -Non ci sono altre strutture con queste caratteristiche nel raggio di 30 km. -Situato tra due campi da golf a meno di 15 km. -Portafoglio clienti da 50 anni, in pieno utilizzo. -Nessuna barriera architettonica, servizi igienici completamente adattati. -Accanto alla proprietà c'è un terreno asfaltato di 1.100 m2 destinato al parcheggio di autobus e auto. -Possibilità di terrazze con vista sull'estuario di Arousa.
Descrizione e area dell'edificio: Si tratta di una proprietà urbana nel comune di Rianxo con vista sull'estuario di Arousa, destinata a una caffetteria-albergo-ristorante, composta da:
Piano interrato per deposito, dispensa (frigoriferi, congelatori, celle frigorifere), cucina industriale attrezzata, servizi igienici per i dipendenti (con docce e armadietti) e lavanderia industriale, con una superficie costruita di 749 m2.
Piano terra: caffetteria, sala da pranzo, ufficio, reception dell'ostello e lavanderia, con una superficie costruita di 749 m2.
Primo piano: camere da letto, con una superficie costruita di 749 m2. Su questo piano si trovano 19 camere, tutte con bagno privato.
Secondo piano per le camere, con una superficie costruita di 749 m2. In quest'area si trovano 12 camere per i clienti e camere per il personale, tutte con bagno. C'è anche un'area per la stiratura e il deposito della biancheria da letto.
La superficie totale costruita è di 3.000 m2. Confini del complesso: fronte est, strada regionale AC-305; retro ovest, carrareccia.
Infrastrutture:
Approvvigionamento idrico: Rete idrica generale
Sistema fognario: Rete fognaria generale.
Illuminazione stradale: L'area dispone di un'illuminazione stradale sufficiente.
Fornitura di energia elettrica: Rete elettrica generale. La proprietà dispone anche di un generatore elettrico.
Fornitura di gas: è fornita da un serbatoio di gas propano.
Pavimentazione: Le strade della zona sono asfaltate, ci sono marciapiedi pavimentati.
L'hotel è strategicamente molto ben posizionato: si trova a metà strada tra due campi da golf: Val de Rois e Muimenta. Si trova a 20 minuti da Corrubedo, 20 minuti da Porto do Son, 25 minuti da Vilagarcía de Aroursa, 30 minuti da A illa de Arousa, 30 minuti da Cambados, 50 minuti da O Grove, 30 minuti da Santiago. Ci sono 2 club nautici: Boiro e Rianxo.
È molto importante che il Cammino di Santiago "a orixe", che ora passa per Rianxo, si chiami così perché sembra che l'apostolo Santiago sia arrivato da A Illa de Aorousa, sia passato a Padrón e da lì a Santiago. Per questo motivo questo nuovo percorso è stato aperto da 2 anni, è stato aperto un anno prima della pandermia, nel 2019 è ufficiale e c'è anche il percorso di Compostela. Passa proprio accanto al giardino della proprietà.
Caratteristiche
- Commerciale
- Camere da letto: 31
- Bagni: 31
- Costruzione: 3000 m2
- Lotto: 4100 m2
- Valutazione di efficienza energetica: In corso