Terreno Non Edificato in vendita in Ronda, Malaga

Scontato da 570.000 € a 520.000 €!

Terreno con diverse edificazioni nella zona Est di Ronda
Si tratta di un'ottima opportunità per promuovere la costruzione di diverse abitazioni in una buona zona, vicino all'avenida di Málaga all'altezza del distributore di benzina.
Il terreno occupa una superficie di circa 2.000 m2, dove in passato si trovava un allevamento avicolo e una fabbrica di calce. All'interno del suo perimetro ci sono le seguenti edificazioni:
a) Un edificio di 3 piani, con una superficie totale costruita di 454 m2:
- Il piano terra è destinato a abitazione, con 168 m2
- Il piano seminterrato 1, destinato a magazzino ha una superficie costruita di 192 m2
- Il piano seminterrato 2, destinato a magazzino ha una superficie costruita di 97 m2

Questo edificio ha un'orientamento Sud-Est e offre una vista splendida sulla Sierra de las Nieves. Secondo la normativa vigente, questo terreno è classificato come Terreno Urbano Consolidato e ha una edificabilità di 3,5 m2/m2, quindi potremmo ottenere una superficie totale costruita di abitazione di 648 m2 + 385 m2 di spazio esterno aperto per parcheggi.

b) Capannone di 2 piani, con 194 m2 costruiti, di cui 146 m2 si trovano al piano terra e 48 m2 nel piano seminterrato.
Secondo la normativa vigente potremmo ottenere una superficie costruita di 341 m2, realizzando 3 abitazioni a schiera di due piani.

Il resto del terreno potrebbe essere destinato a zone comuni, come giardini, parco giochi e sportivo come campo da paddle, piscina.

Una grande opportunità di investimento in cui poter sviluppare un bel progetto in una zona con garanzia di successo.

Spese di acquisto non incluse (Notaio, Registro della Proprietà e Imposte sulle Trasmissioni Patrimoniali).