Terreno Non Edificato in vendita in Ronda, Malaga

Scontato da 570.000 € a 520.000 €! Terreno edificabile con diversi fabbricati nella zona Est di Ronda.

Si tratta di una splendida opportunità per promuovere la costruzione di diverse abitazioni in una buona zona, vicino all’Avenida de Málaga, all’altezza della stazione di servizio.

Il terreno occupa una superficie di circa 2.000 m2, dove in passato c’era un allevamento avicolo e di fabbricazione di Cal. All’interno del suo perimetro sono presenti le seguenti costruzioni:

a) Un edificio di 3 piani, con una superficie totale costruita di 454 m2:
- Il piano terra è destinato a un’abitazione, con 168 m2.
- Il piano seminterrato 1, destinato a magazzino, ha una superficie costruita di 192 m2.
- Il piano seminterrato 2, destinato a magazzino, ha una superficie costruita di 97 m2.

Questo edificio ha esposizione Sud-Est e gode di una splendida vista sulla Sierra de las Nieves. Secondo la normativa vigente, questo suolo è classificato come Suolo Urbano Consolidato e con un indice di edificabilità di 3,5 m2/m2, per cui potremmo ottenere una superficie totale costruita ad uso abitativo di 648 m2 + 385 m2 di spazio esterno aperto per parcheggi.

b) Capannone di 2 piani, con 194 m2 costruiti, di cui 146 m2 si trovano al piano terra e 48 m2 al piano seminterrato.

Secondo la normativa vigente, potremmo ottenere una superficie costruita di 341 m2, realizzando 3 villette a schiera su due piani. Il resto del terreno potrebbe essere destinato ad aree comuni, come giardini, parco giochi e aree sportive come un campo da paddle, piscina, ecc.

Una grande opportunità d’investimento in cui poter sviluppare un bel progetto in una zona con garanzia di successo.