Casa in vendita in Sant Llorenç des Cardassar, Maiorca

Questa casa di paese nel centro di Sant Llorenc è a poca distanza dal municipio, dalla chiesa, dalle scuole e dalla piazza del mercato con i suoi bar e ristoranti.

La proprietà collega due strade e quindi è accessibile da entrambi i lati.
Da un lato c'è l'edificio principale, attualmente utilizzato come edificio residenziale e commerciale. Dall'altro lato c'è un ampio garage doppio.
Tra i due edifici ci sono due cortili, che attualmente appartengono all'attività. Le terrazze in legno necessitano di una revisione. Inoltre, si potrebbe rimuovere una e riutilizzare il camino del barbecue del giardino.
Nella zona del giardino c'è anche un bagno che necessita di essere ristrutturato, un lavatoio e un ripostiglio.

L'edificio principale è distribuito su 2 piani senza separazione orizzontale e attualmente è utilizzato come ristorante e abitazione. Al piano superiore si trova solo la zona privata con camere da letto, soggiorno e bagno. Non esiste una cucina separata.

Il piano superiore, utilizzato come abitazione, consiste quindi in una zona giorno o soggiorno con scale che portano a un attico in legno aperto, che potrebbe essere utilizzato come galleria.
Dal soggiorno si accede a una terrazza-balcone.
C'è una camera matrimoniale, un piccolo ripostiglio, un ampio bagno con lavabo in mosaico e dietro al bagno un'uscita su un'altra terrazza.
Un disimpegno potrebbe essere utilizzato come zona pranzo o camera da letto aggiuntiva.

Il piano terra è collegato al piano superiore da due scale e dispone di una sala da pranzo con vari nicchie, un bancone per le bevande aperto, una cucina con armadi in acciaio inossidabile, frigoriferi e fornelli, una zona di stoccaggio sul retro, un ufficio o zona privata e tre bagni (toilette per signore, toilette per signori e toilette privata/personale).

La casa e il ristorante vengono venduti completamente arredati e attrezzati.

A causa dell'unità residenziale non separata, si consiglia di combinare la vita privata e il luogo di lavoro qui o ristrutturare l'intero edificio e utilizzarlo esclusivamente come casa residenziale con un grande giardino/cortile e molta privacy.

Zona del ristorante
cucina professionale
giardino con fontana
3 cisterne
completamente arredato e attrezzato (ma senza arte, decorazioni e oggetti personali)

Sant Llorenç, situato nel nord-est di Maiorca, è a pochi chilometri da Manacor.
Il autentico paese maiorchino è circondato da una grande zona naturale e agricola con mandorli, greggi di animali, fichi e ulivi.

Nel paese stesso ci sono tutti i servizi necessari (negozi, farmacie, banche, ecc.), così come ristoranti, bar e piccoli hotel.
Inoltre, a Sant Llorenç ci sono scuole e altri edifici di servizi pubblici.

IBI / tassa sulla proprietà: 600,- euro all'anno
Tasse sui rifiuti: 1300,- all'anno (a causa dell'attività di ristorazione)