Casa in vendita in Sant Llorenç des Cardassar, Mallorca

Casa di paese a Sant Llorenç des Cardassar, in pieno centro del paese: una proprietà versatile con zona residenziale, licenza di ristorante, cortili e garage doppio. Il municipio, la chiesa, le scuole e la piazza del mercato, con i suoi bar e ristoranti, si trovano a soli pochi minuti a piedi. Il terreno si estende tra due strade, quindi è accessibile da entrambi i lati. Un attraente mix tra abitazione, locale commerciale e aree esterne private.

L’edificio principale, su due piani, è attualmente utilizzato come ristorante e come abitazione e viene venduto completamente arredato e perfettamente attrezzato. Al piano terra si trovano l’ampia sala da pranzo, un’area aperta per il servizio di bevande, una cucina attrezzata in acciaio inox con ripostiglio, un ufficio e tre bagni. Il piano superiore offre un’area soggiorno e riposo, una camera da letto, un ampio bagno, un piccolo ripostiglio e un sottotetto aperto con tetto in legno, con potenziale per diventare una galleria.

Tra l’edificio principale e il garage doppio ci sono due cortili con terrazze, che dovrebbero essere parzialmente ristrutturati. La zona giardino dispone inoltre di un camino per barbecue, di un bagno che necessita di ristrutturazione, di una lavanderia e di un ripostiglio. Un balcone con terrazza e un’altra terrazza completano la distribuzione versatile degli spazi.

La proprietà è ideale per combinare vita e lavoro, oppure come interessante progetto di ristrutturazione. In alternativa, l’intera tenuta può essere trasformata in una spaziosa casa a schiera privata con giardino, cortili e molta privacy.

Zona del ristorante
cucina professionale
Licenza di ristorante
giardino con fontana
3 cisterne
completamente arredato e attrezzato (ma senza arte, decorazioni e oggetti personali)

Sant Llorenç des Cardassar, situato nel nord-est di Maiorca, si trova a soli circa 10 chilometri da Manacor e dispone di un’infrastruttura autentica e ben sviluppata. In centro paese ci sono negozi, supermercati, banche, farmacie, ristoranti, bar, scuole e istituzioni pubbliche, per cui è possibile raggiungere comodamente i servizi più importanti della vita quotidiana senza uscire dal paese. Dintorni caratterizzati da terreni agricoli e da mandorli, fichi e ulivi.

Le località costiere di S’Illot, Sa Coma e Cala Millor appartengono al comune e si trovano a circa 10-15 minuti di auto, a seconda della destinazione. Le spiagge della costa est, così come altre calette, sono anch’esse a pochi chilometri di distanza. L’ex linea ferroviaria tra Manacor e Artà attraversa Sant Llorenç e oggi è stata sistemata come pista verde per passeggiate a piedi, in bicicletta e a cavallo.

Nel centro del paese si trova la storica chiesa in Plaça Nova. Si può raggiungere Manacor in circa 10-15 minuti in auto, mentre Artà dista circa 15-20 minuti in auto.

IBI / imposta sulla proprietà: 600,- euro all’anno
Tasse per i rifiuti: 1300,- euro all’anno (a causa dell’attività di ristorazione)