Villa in vendita in Ciutadella de Menorca, Minorca

Villa di 494 m² situata su un terreno di 2.160 m² nella urbanizzazione di Son Xoriguer, a 7 chilometri dal centro di Ciutadella. Si trova in prima linea di mare e ha accesso diretto alla spiaggia di Son Xoriguer, un ambiente privilegiato nella zona sud dell'isola.

L'abitazione, distribuita su tre piani, offre uno stile minorchino, con travi in legno a vista tipiche dell'isola. Il piano terra ci accoglie con un bel ingresso che dà accesso a un corridoio che ci conduce a destra al soggiorno con soffitto a volta in marés, camino a legna, finestrone con vista sul portico e grande finestra ogivale a quadranti con vista sul mare. Successivamente troviamo una spaziosa sala da pranzo con grandi finestre e uscita da un lato, a un grande patio interno con una fontana al centro e dall'altro lato, all'impressionante portico coperto con spettacolari viste sul mare e accesso tramite comode scale al giardino con piscina. Il portico coperto è uno spazio molto confortevole, in quanto dispone di zona pranzo e zona destinata a soggiorno aperto sul giardino. Dalla sala da pranzo, arriviamo a una cucina con zona pranzo che ha anche uscita sul portico e che ci conduce a un corridoio distributore dove troviamo la dispensa, il lavatoio e due camere doppie che condividono un bagno, entrambe con uscita sul grande patio interno che fornisce molta luce naturale. Dal corridoio e a sinistra, troviamo una camera doppia, un bagno e un'altra camera doppia con bagno privato e uscita diretta sul giardino.

Salendo una comoda scala in legno, arriviamo al primo piano che dispone di una master suite con bagno privato e un grande finestrone con vista sul mare, un comodo guardaroba, split di aria condizionata e riscaldamento e una terrazza con splendide viste sul mare e sulla spiaggia di Son Xoriguer. La scala in legno ci conduce anche al piano seminterrato dove troviamo il garage e una camera di servizio con un bagno.

Tutta l'abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato a pavimento, ventilatori a soffitto in tutte le stanze e infissi in alluminio con doppio vetro.

Dal giardino e con ingresso indipendente, abbiamo un bel appartamento per gli ospiti con una spaziosa camera da letto, guardaroba, bagno e soggiorno.

Gli esterni recentemente ristrutturati offrono una spettacolare piscina di 84 m² circondata da una grande terrazza con zone per prendere il sole, una grande area giardinata molto curata e uscita con accesso diretto alla spiaggia.

Un'abitazione esclusiva in prima linea di mare, con meravigliose viste e accesso diretto dalla proprietà alla spiaggia di Son Xoriguer, per vivere tutto l'anno o trascorrere periodi con famiglia e/o amici.