Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa di lusso in vendita a Moraira, nella urbanizzazione Coma de los Frailes, situata in una esclusiva e tranquilla urbanizzazione a 3,2 km da Cala Baladrar (Benissa), a 3,5 km dal centro commerciale Pepe La Sal, a 4 km da Cala Advocat e a 5 km dal centro urbano di Moraira. Questa bella villa in stile mediterraneo gode di fantastiche viste panoramiche sul mare (180 gradi, dalla Baia di Moraira al Peñón de Ifach di Calpe), di sole tutto il giorno (esposizione a sud), di molta tranquillità (strada senza uscita) e di massima privacy. È situata su un terreno d'angolo di 785 m2 e ha una superficie totale costruita di 290 m2 distribuiti su 2 piani (abitazione principale al piano terra e appartamento per gli ospiti al piano seminterrato), nel seguente modo: al piano terra abbiamo l'abitazione principale che consiste in portico + ingresso, 3 camere da letto (18 m2 + 10 m2 + 10 m2), 2 bagni (1 in suite), cabina armadio (nella camera principale), ampia cucina che si collega con il soggiorno (in totale 65 m2, concetto open space) e magnifico portico di 35 m2 che si fonde con l'incredibile terrazza esterna (con belle aree di prato artificiale), dove abbiamo una piscina rettangolare riscaldata (con supporto solare tramite pannelli solari) di 8x4 metri e una stupenda zona chill out (sala da pranzo estiva + barbecue). Attraverso la scala interna si accede al piano seminterrato dove abbiamo il lavanderia di 12 m2 e un ampio garage di 50 m2 (che funge anche da ripostiglio). Inoltre, al piano seminterrato abbiamo un appartamento per gli ospiti (accesso dall'interno e accesso indipendente), che consiste in 1 camera da letto di 15 m2, 1 bagno, cucina, soggiorno pranzo di 18 m2 (con divano letto, possibile camera ausiliaria) e terrazza di 10 m2 che accede a una magnifica terrazza inferiore privata di 80 m2. Questa villa gode di un bel design mediterraneo moderno e di finiture e materiali di prima qualità. Costruita nel 2005, si trova in perfette condizioni. È dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata (6 split, caldo e freddo), infissi esterni in PVC + persiane automatiche + zanzariere, cucina di design completamente attrezzata… Inoltre, dispone di un'ampia zona di parcheggio esterno per 2 veicoli. Il giardino è bellissimo e gode di un sistema di irrigazione automatico (basso mantenimento).