Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa di lusso in vendita a Moraira, nell’urbanizzazione Coma de los Frailes, situata in un’urbanizzazione esclusiva e tranquilla a 3,2 km da Cala Baladrar (Benissa), a 3,5 km dal centro commerciale Pepe La Sal, a 4 km da Cala Advocat e a 5 km dal centro urbano di Moraira. Questa bella villa dallo stile mediterraneo gode di fantastiche viste panoramiche sul mare (180 gradi, dalla Baia di Moraira fino al Peñón de Ifach di Calpe), di sole tutto il giorno (orientamento sud), di molta tranquillità (strada senza uscita) e della massima privacy.

È situata su un lotto d’angolo di 785 m2 e ha una superficie totale costruita di 290 m2 distribuiti su 2 piani (abitazione principale al piano terra e appartamento per ospiti al piano seminterrato), nel seguente modo: al piano terra abbiamo l’abitazione principale composta da portico + ingresso, 3 camere da letto (18 m2 + 10 m2 + 10 m2), 2 bagni (1 en suite), cabina armadio (nella camera da letto principale), ampia cucina che collega con sala da pranzo e soggiorno (in totale 65 m2, concept open space) e magnifico portico di 35 m2 che si fonde con l’incredibile terrazza esterna (con belle aree a prato sintetico), dove troviamo una piscina rettangolare climatizzata (con supporto solare tramite pannelli solari) di 8x4 metri e un’ottima area chill out (sala da pranzo estiva + barbecue).

Tramite la scala interna si accede al piano seminterrato dove abbiamo la lavanderia di 12 m2 e un ampio garage di 50 m2 (che svolge anche funzione di ripostiglio). Inoltre, al piano seminterrato abbiamo un appartamento per ospiti (accesso dall’interno e accesso indipendente), composto da 1 camera da letto di 15 m2, 1 bagno, cucina, sala da pranzo e soggiorno di 18 m2 (con divano letto, possibile camera da letto ausiliaria) e terrazza di 10 m2 che dà accesso a una magnifica terrazza inferiore privata di 80 m2.

Questa villa gode di un bel design mediterraneo moderno e di finiture e materiali di prima qualità. Costruita nel 2005, si trova in condizioni perfette. È dotata di pavimento radiante e di aria condizionata (6 split, caldo e freddo), infissi esterni in PVC + tapparelle automatiche + zanzariere, cucina di design completamente attrezzata. Inoltre, dispone di un’ampia area di parcheggio esterno per 2 veicoli. Il giardino è bellissimo e gode di un sistema di irrigazione automatico (basso mantenimento).