Villa in vendita in Centre, Lloret de Mar, Girona

Nell’emblematico quartiere del Casca Antiguo, a soli 58 metri dalla spiaggia, troviamo questa interessante proprietà che combina abitazione e locale commerciale: un’opportunità che offre la possibilità di avviare un’attività e/o risiedere in una posizione privilegiata.
Costruita nel 2001, la proprietà dispone di una superficie di 193 m² costruiti e circa 175 m² utili. Si sviluppa al piano terra, su due piani superiori e su una terrazza sul tetto. La superficie di ciascun piano è di circa 56 m².

Al piano terra si trova un locale commerciale con bagno, ideale per aprire un negozio o avviare qualsiasi altra attività, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.

Il primo piano è composto da un’ampia cucina indipendente e attrezzata, un grande soggiorno-sala da pranzo con abbondante luce naturale e un bagno completo con doccia. È inoltre presente un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio.
Al secondo piano si trova la zona notte, composta da tre camere matrimoniali confortevoli e ben proporzionate, oltre a un secondo bagno completo con vasca.

Al piano superiore, l’abitazione dispone di un’ampia terrazza soleggiata, uno spazio perfetto per godersi l’aria aperta.

Tra i servizi da segnalare: ascensore, riscaldamento a gas naturale, armadi a muro e una distribuzione degli spazi che consente di valutare diverse possibilità di utilizzo, inclusa l’opzione di ricavare due abitazioni indipendenti, subordinata alla relativa fattibilità tecnica e urbanistica.

Stato: Da ristrutturare
Certificato energetico: 5VFF3QGVY
Grande proprietario: No
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