Villa in vendita in Lubrín, Almería

Per chiunque cerchi una casa, un’attività commerciale o entrambe, in un contesto tranquillo e sereno in una splendida zona della Spagna, questa può essere la proprietà ideale!

Il terreno di 15.969 m² si trova in un contesto rurale spettacolare ed è stato ampiamente rinnovato dai suoi attuali proprietari, rendendola non solo una bellissima casa di famiglia, ma anche una fonte di reddito grazie alla terra, con strutture per montare a cavallo, un appartamento con una camera da letto e un bagno, e un’attività turistica ben consolidata con attività ricorrente da diversi anni.

Alla proprietà, con 275 m² edificati, si accede tramite un lungo viale fiancheggiato da abeti, con spazio per parcheggiare. L’area esterna è molto ampia, con molte zone per sedersi e godersi il sole, oltre a diverse aree ombreggiate che offrono pace e tranquillità.

C’è una piscina in stile romano di 8 x 4 m di nuova costruzione, che viene filtrata tramite un sistema solare autonomo. Questo sistema è alimentato da un impianto solare da 4 kW, situato lontano dalla casa, che comprende un inverter da 24 volt con 15 pannelli solari, che alimentano un generatore automatico Tecniq Capri. Inoltre, la proprietà dispone anche di un sistema di acqua calda solare, un addolcitore dell’acqua, una caldaia a gas di riserva, un sistema di drenaggio con fossa settica e un sistema di raccolta delle acque grigie per l’irrigazione degli alberi. Per di più, ci sono anche prati per dare riparo ai cavalli e una licenza trasferibile fino a sei cavalli.

Si accede alla casa tramite una porta su misura con borchie che conduce a un’ampia cucina in stile rustico con soffitto a volta, una grande cucina a legna, un’isola centrale e molti armadi. C’è anche un camino originale con legna.

Accanto alla cucina si trova una sala da pranzo indipendente per i pasti più formali, un grande soggiorno open space e un piccolo salottino. Il corridoio centrale presenta delle scale che conducono al primo piano, dove ci sono quattro camere da letto doppie e due bagni.

L’appartamento privato ha un ingresso proprio ed è composto da un accogliente soggiorno con un camino a legna che fornisce calore alla camera da letto al piano superiore e al bagno en suite.

La proprietà è stata rinnovata completamente, con nuovi impianti idraulici ed elettrici, nuove finestre con doppi vetri e tutte le