Casa in vendita in Ca'n Picafort, Santa Margalida, Maiorca

Questa villa singola esclusiva si trova all’interno di un complesso residenziale chiuso. L’accesso è consentito solo ai proprietari, tramite impianto di chiusura.

La casa dispone di 3 piani e di un garage sotterraneo. Il garage sotterraneo offre spazio per 2 auto e molto spazio per attrezzatura per il tempo libero. È presente una sauna, una sala fitness e locali per l’impiantistica e la pompa di calore. Con l’ascensore o le scale si raggiunge la zona del piano terra. Qui si trova un’ampia zona soggiorno/pranzo di 70 m² con cucina a vista. Sono presenti una stanza di servizio/lavanderia e un bagno di servizio. La zona giorno con accesso a terrazza e giardino è completamente vetrata. Nel soggiorno è presente un camino.

A seguire, dopo la terrazza di 60 m² con cucina esterna, si trova una piscina riscaldabile con impianto di controcorrente. La piscina ha dimensioni di 4 x 6 m. Al 1° piano ci sono 4 camere da letto, ciascuna con bagno privato e spazi guardaroba, raggiungibili tramite ascensore o scale. Al 2° piano, anch’esso raggiungibile con ascensore o scale, è presente una grande camera da letto con bagno, guardaroba e una terrazza con un meraviglioso whirlpool. Inoltre c’è uno studio di 20 m². Dalla terrazza del 2° piano si gode una splendida vista sulla Playa de Muro.

Il riscaldamento della casa avviene tramite un impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato e un impianto di climatizzazione centralizzato. Tutti gli ambienti possono essere riscaldati o raffreddati in modo individuale. Tutte le finestre hanno persiane automatiche e tende parasole. L’accesso a Internet è garantito da un potente collegamento in fibra ottica. La TV e la radio sono gestite tramite impianto SAT.

Il completamento è previsto per il 2024. La concessione edilizia viene rilasciata senza ulteriori limitazioni non appena il nuovo proprietario conferma o ridefinisce la distribuzione degli spazi.

- Riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento in estate
- Climatizzazione
- Finestre con vetro isolante
- Tende elettriche
- Internet in fibra ottica
- TV SAT
- Ascensore
- Garage sotterraneo per 2 auto
- Piscina 4 x 6 m
- Sauna
- Whirlpool sulla terrazza sul tetto ecc.

Can Picafort si trova nel nord-est dell’isola di Maiorca, direttamente sulla Playa de Muro. A differenza dell’ovest dell’isola, con il centro Palma e le località di lusso Andratx, Santa Ponsa e Port d’Andratx, nel nord-est si dà grande importanza a tranquillità e anonimato. Qui il lusso non viene ostentato, ma vissuto con calma.

Il paesaggio è ancora integro in molti aspetti. È stata impedita un’eccessiva cementificazione dell’area dell’isola. Si parla qui anche del “granaio” dell’isola: vengono coltivati moltissimi prodotti agricoli e venduti anche nei mercati settimanali delle singole località. La visita di uno di questi mercati è un assoluto must.

Le spiagge e i porti di Puerto Pollensa, Puerto Alcúdia e Can Picafort sono tra i più belli dell’isola. Grazie alla minore densità di popolazione nel nord-est, qui si trovano tranquillità e relax. Si tratta di spiagge di sabbia, ideali per bambini, non nuotatori o persone anziane. L’acqua diventa lentamente più profonda e non ci sono onde molto alte. Per feste e nottambuli, il nord-est non è la destinazione giusta.

Le meravigliose cittadine Pollença, Alcúdia e Artà, con molta architettura storica e stupendi mercati settimanali, sono raggiungibili in auto in 15 min. Sei campi da golf sono raggiungibili in circa 20 min. in auto. L’ampia varietà di eccellenti ristoranti lascia per i buongustai nessun desiderio insoddisfatto.

Qui avrete ancora del pesce freschissimo a prezzi accessibili. Poiché l’isola è di dimensioni gestibili, non c’è alcun problema a essere a Palma entro 45 min.