Azienda in vendita in Casco Antiguo, Marbella, Malaga

Oltre l’intermediazione, il nostro team di architetti, project manager e investitori offre un’incredibile intuizione su ogni proprietà che rappresentiamo.

Un’opportunità di investimento immobiliare commerciale unica nel suo genere nel centro città di Marbella.

Posizione! Questa proprietà è unica nel suo genere, strategicamente situata in Avenida Ricardo Soriano 65, proprio all’ingresso del centro città di Marbella, nell’incrocio Piruli. Questa proprietà è visibile a decine di migliaia di auto e persone che passano ogni giorno. Chiunque venga a Marbella passerà davanti a questo negozio.

Dimensione! Questa proprietà è unica nel suo genere, è una delle poche attività commerciali a Marbella che non solo dispone di uno spazio interno incredibilmente ampio di 950 m2 distribuiti su due piani, ma ha anche 400 m2 di terrazza esterna ad uso privato. Non troverai molte, se non nessuna, proprietà a Marbella con dimensioni così grandi come questa.

Rinnovata! Questa proprietà è stata rinnovata con il massimo livello di qualità e attenzione al dettaglio possibile. Il rinnovamento di questo negozio è stato eseguito meticolosamente per sfruttare ogni metro quadrato prezioso possibile. I tubi sono stati spostati per sfruttare al massimo l’altezza del soffitto. Il piano superiore ha un’altezza massima di 3 metri, mentre il piano inferiore ha un’altezza massima di 3,6 metri. Altezze come queste sono estremamente rare da trovare in altre proprietà commerciali in tutto il Mediterraneo.

Costruzione!
1. Tutti i tubi sono stati isolati per ridurre il rumore. Nuovi impianti elettrici e luci sono stati installati.
2. Sono stati installati 12 nuovi gruppi frigo Daikin per fornire il massimo comfort di temperatura. Questi gruppi sono efficienti dal punto di vista energetico utilizzando un sistema di caldaia a acqua e chiller per regolare le temperature interne.
3. È stato installato nuovo ascensore con una capacità di 2000 kg.
4. 3 bagni nuovi di zecca, completamente piastrellati in porcellana.
5. Nuovo telaio in ferro delle scale con le pedate ricoperte di quarzo e luci a LED che illuminano ogni gradino.
6. La facciata in vetro avvolge la proprietà su 3 lati, con il lato principale rivolto verso Avenida Ricardo Soriano. Il vetro è resistente, spessore 2 cm. Fornisce massima sicurezza e protezione del negozio. Questo vetro è stato ordinato appositamente a causa della sua altezza di 3 metri e spessore di 2 cm.
7. La terrazza esterna è stata costruita con un sistema di decking in cui ogni pezzo può essere rimosso singolarmente per facilitare l’accesso alla parte sottostante.
8. La terrazza è stata impermeabilizzata con due strati di tessuto asfalto, offrendo massime protezioni antipioggia per decenni a venire.
9. La terrazza esterna è stata chiusa perimetricamente con vetro spesso 2 cm.
10. Il piano inferiore dispone di una nuova macchina scambiatore di aria Daikin che può fornire aria fresca al piano inferiore, mantenendo la temperatura ambiente.

Non troverai un’altra proprietà come questa, posizione, qualità di costruzione e dimensioni così estese.