Villa in vendita in Baños y Mendigo, Murcia città, Murcia

Presenta un esclusivo progetto di ville situato ai piedi di un ambiente naturale nel bellissimo campo da golf Altaona, offrendo le viste più impressionanti sul campo e sul complesso. Questo progetto consta di 43 ville, distribuite su lotti che vanno da 300 m² a 730 m², con cinque design diversi tra cui scegliere, il che consente una personalizzazione unica adattata alle proprie esigenze.

La prima fase del progetto si trova su un lotto inclinato verso sud-est, permettendo alle ville a un piano davanti e alle ville a due piani sul retro di godere di viste ineguagliabili. Queste ville dispongono di opzioni con 3 o 4 camere da letto e 2 bagni, con cucine a concetto aperto completamente attrezzate e grandi porte scorrevoli che integrano gli spazi interni con l'esterno, massimizzando la luce naturale e creando un ambiente di comfort assoluto.

Ogni villa è dotata di finiture di alta qualità, collaborando con Porcelanosa per offrire rivestimenti, cucine e bagni di eccellente qualità, con molteplici opzioni per la personalizzazione. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro di alta qualità con cassetti, e i bagni sono completamente arredati, inclusi box doccia e riscaldamento a pavimento. Ogni proprietà include aria condizionata con sistema freddo/caldo, piscina privata, parcheggio in strada e giardini perfettamente curati, tutto standard nel progetto. Lo spazio abitabile varia tra 100 m² e 160 m², su lotti da 300 m² a 700 m².

Questo complesso residenziale si trova nel campo da golf Altaona, che offre sicurezza 24 ore su 24 e una posizione strategica: a solo 10 minuti dalla città di Murcia, 10 minuti dal nuovo aeroporto internazionale di Murcia, 50 minuti dall'aeroporto di Alicante, 10 minuti da due delle migliori scuole private della zona (El Limonar e Kings College) e a soli 15 minuti dalle spettacolari spiagge del Mar Menor e del Mediterraneo. È un'opzione ideale sia per una residenza vacanziera che per vivere tutto l'anno.

Memoria delle qualità:

Struttura: Fondazione con lastra di cemento antisismica e struttura in cemento armato, conforme al CTE. Cintura perimetrale in cemento per la successiva installazione di recinzioni. Cemento nelle aree giardino per la successiva pavimentazione, così come sporgenze decorative in cemento. Facciata: Chiusure esterne con doppia parete in mattoni ceramici, con camera d'aria e isolamento termico/acustico per garantire l'efficienza energetica. Pavimentazioni e Rivestimenti: Gres di prima qualità negli interni, di stile moderno e formato 60x60. Pavimentazione nelle aree esterne con gres di alta qualità. Rivestimenti di bagni e cucina con piastrelle moderne di prima qualità. Falegnameria Interna: Porta d'ingresso blindata color antracite con pannello in alluminio. Porte interne finite in bianco con ferramenta cromata o nera, e armadi a muro modulari pieghevoli, vestiti internamente con cassetti e finiture bianche. Falegnameria Esterna: Alluminio color antracite, con sistema di scorrimento e persiane elettriche nelle camere da letto e balconi. Cucina: Mobili alti e bassi secondo design, con piani di lavoro in Silestone o simile. Idraulica e Sanitari: Installazione idraulica con tubazioni in PPR isolate e scarichi in PVC. Sanitari sospesi in porcellana vetrificata con rubinetteria nera o cromata. Mobile da bagno e lavabo sospeso, piatto doccia in muratura con divisione in vetro. Elettricità: Meccanismi e interruttori in finitura bianca, cablaggio per lampade in bagno e cucina, faretti LED nel resto dell'abitazione. Installazione di antenna TV in soggiorno e camere da letto, fibra ottica e canalizzazione per telefono. Climatizzazione: Pre-installazione di aria condizionata canalizzata con griglie di espulsione e ritorno. Giardino e Zona Comune: Piscina privata di 20 m² con sistema di depurazione a cloro, strade interne pavimentate con illuminazione secondo progetto. Elettrodomestici: Sistema di aerotermia per acqua calda sanitaria. Elettrodomestici da cucina della marca TEKA o simile, inclusi frigorifero, lavastoviglie, cappa, piano a induzione, forno, microonde e lavatrice. Riscaldamento a pavimento nei bagni.