Terreno Non Edificato in vendita in Calas de Mallorca, Manacor, Mallorca

Questi lotti edificabili a Cales de Mallorca offrono un’interessante opportunità per gli investitori che desiderano realizzare il sogno di una casa propria e personalizzata sulla costa orientale. I due lotti si trovano in una zona tranquilla alla periferia del paese e, allo stesso tempo, si distinguono per la posizione centrale, con facile accesso a negozi, ristoranti e alle vicine spiagge di sabbia.

Il centro del paese è raggiungibile in soli cinque minuti a piedi, mentre entrambe le spiagge distano circa dieci minuti a piedi. Questa combinazione di servizi in posizione centrale, contesto tranquillo e vicinanza al mare rende i lotti particolarmente interessanti per chi desidera coniugare lo stile di vita mediterraneo con una casa personalizzata.

Secondo le informazioni disponibili, è possibile edificare fino al 60% dei lotti. Ciò consente di progettare un’ampia casa unifamiliare oppure, previa autorizzazione delle autorità, due case unifamiliari indipendenti. Un architetto può elaborare un progetto personalizzato secondo le vostre idee e presentare al comune competente la necessaria domanda di licenza edilizia.

Il prezzo d’acquisto è di 100 000 € per lotto. Entrambi i lotti sono in vendita insieme a 200 000 €. Si tenga presente che le superfici indicate nel catasto e nell’atto di proprietà differiscono leggermente, poiché il comune ha destinato una parte della superficie originaria del terreno a zona verde. Prima dell’acquisto, è consigliabile verificare la superficie esatta del lotto e le possibilità edificatorie consentite consultando la documentazione aggiornata.

Cogliete questa opportunità per realizzare il vostro progetto edilizio a Cales de Mallorca, in una posizione interessante vicino al centro del paese e alle spiagge.

Una parte del terreno è stata destinata a «zona verde». Ciò significa che i lotti sono separati dalla strada sia visivamente sia acusticamente.

Ottima opportunità d’investimento o di finanziamento, a seconda della tipologia di progetto.

Cales de Mallorca si trova sulla costa orientale di Maiorca, tra Porto Cristo e Portocolom. Il centro del paese, con la zona commerciale e ricreativa «Centro Comercial», ospita ristoranti, bar, negozi e attività per il tempo libero, come il minigolf. Dai lotti si raggiunge il centro in circa 5 minuti a piedi. Entrambe le vicine spiagge di sabbia distano circa 10 minuti a piedi.

Tra le principali attrazioni naturali figurano Cala Domingos Gran, Cala Domingos Petits e Cala Antena. Un sentiero costiero pavimentato collega Cala Domingos Gran a Cala Antena. La costa è caratterizzata da formazioni calcaree e grotte e offre opportunità per praticare immersioni e snorkeling. I servizi pubblici, tra cui un ambulatorio medico, un ufficio turistico, un ufficio postale e una stazione della polizia locale, completano le infrastrutture del paese.

Le località vicine di Porto Cristo e Portocolom sono raggiungibili tramite la rete stradale regionale. Manacor dista circa 20 minuti in auto e offre ulteriori possibilità di acquisto e servizi. L’aeroporto di Palma di Maiorca dista circa 70 chilometri ed è raggiungibile percorrendo le strade in direzione di Manacor e Palma.

I lotti potrebbero essere accorpati in un unico terreno, poiché sono confinanti e non sono divisi da una strada.