Finca/Casa di Campagna in vendita in Sant Just Desvern, Barcellona

Splendido palazzetto novecentista di 4.000 m² a Sant Just Desvern.

Troviamo questa magnifica villa completamente unica, situata nel centro di Sant Just, nella via principale del paese, ma con una privacy assoluta. Conosciuta come Casa Sans, è stata costruita nel 1910, seguendo il movimento novecentista dell'epoca. Attualmente fa parte dell'Inventario del Patrimonio Architettonico della Catalogna.

Questa proprietà signorile conta con 4.000 m² di terreno e 800 m² costruiti che si dividono nella casa principale, nella casa degli ospiti, nella casa del personale, un giardino con piscina, garage, palestra e campo da squash. In totale, dispone di 9 camere da letto e 9 bagni.

L'abitazione è stata ristrutturata nel 2014, ma ha conservato il fascino e la struttura originale della villa.

La casa principale si trova su un terreno elevato, di fronte alla fontana romana, che le conferisce un carattere solenne e imponente, permettendo al contempo una visione periferica di tutto il recinto. Conta con 420 m² distribuiti su tre piani. Il primo piano dispone di studio-biblioteca, cucina, soggiorno-pranzo e bagno. Il secondo piano ospita la master suite con soggiorno annesso, cabina armadio, bagno e tre suite aggiuntive con bagno privato. Al terzo piano troviamo una camera da letto con bagno completo e terrazza di 80 m².

La casa del personale è composta da 75 m² con due camere da letto, bagno, cucina e soggiorno.

La casa degli ospiti si compone di 65 m² con camera matrimoniale, bagno, ampio soggiorno e bar.

Infine, il splendido giardino dispone di una piscina di grandi dimensioni, cucina estiva e jacuzzi. Da qui, si accede alla sala fitness con sauna e bagno completo, campo da squash e garage coperto con capacità per cinque veicoli. In tutto il recinto esterno troviamo diverse aree ricreative, oltre all'ingresso indipendente per autisti con parcheggio per più di 12 auto.

Il perimetro della proprietà è protetto da un grande muro che garantisce una grande privacy, con un sistema di sicurezza avanzato.

Questa proprietà presenta un'opportunità veramente eccezionale poiché non esiste ad oggi un'altra proprietà con tali caratteristiche, dimensioni, comodità e numerosi benefici fiscali. Essendo Patrimonio Architettonico, ha una sostanziale riduzione nel pagamento dell'IBI.