Villa in vendita in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Questo fantastico progetto di due esclusive ville indipendenti dispone di superfici che variano tra 900 e 1000 m², situate nella comunità di Madreselva. Queste ville si distinguono per il loro design moderno e per l’abbondanza di luce naturale, offrendo ambienti che uniscono comfort e raffinatezza in una posizione privilegiata.

Ogni villa dispone di tre camere da letto, tre bagni e una piscina privata di 10 x 3,5 metri. Il seminterrato/garage può essere adattato per creare uno spazio aggiuntivo, ideale come ufficio, palestra, sala cinema o area giochi per i più piccoli. Le ville vengono consegnate completamente arredate, con cucina su misura e elettrodomestici ad alta efficienza energetica classe A. I bagni includono pavimento radiante per un maggiore comfort. Dispone inoltre di un sistema di climatizzazione canalizzato, aerotermia per l’acqua calda sanitaria, tapparelle elettriche, sistema di domotica, pavimento in gres porcellanato e finestre in alluminio di alta qualità che garantiscono la massima coibentazione.

Il design esterno di queste ville è perfettamente integrato nell’ambiente naturale, combinando elementi autoctoni e spazi aperti. I giardini sono rifiniti con una selezione di piante mediterranee e l’area della piscina privata invita a godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno.

**Relazione sulle specifiche di qualità:**

**Struttura, partizioni e facciata:** Costruzione in calcestruzzo armato con applicazione antisismica. Partizioni con doppio tavolato e camera d’aria, con isolamento termoacustico ad alta densità. Facciata in monocappa bianco e rivestimento in gres porcellanato.
**Finiture pavimenti e pareti:** Pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità in tutta la villa e pavimentazione antiscivolo in portico e terrazze. Pittura liscia con dettagli decorativi nel soggiorno.

**Carpenteria interna ed esterna:** Finestre in PVC a vasistas con vetrocamera ClimaGuard Premium per il controllo termico. Porta d’ingresso blindata e porte interne verniciate in bianco. Armadi a muro rivestiti internamente in tutte le camere da letto, con distribuzione interna su misura.

**Cucina:** Cucina attrezzata con mobili alti e bassi, piano di lavoro in quarzo compatto e elettrodomestici di alta gamma ad alta efficienza classe A. Include predisposizione per forno, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice.

**Impianti sanitari:** Produzione di acqua calda sanitaria tramite pannello solare e bollitore elettrico di supporto. Sanitari di alta qualità con cassetta di scarico a incasso, rubinetteria moderna e colonna doccia con idromassaggio nel bagno principale.

**Climatizzazione ed energia:** Sistema di aerotermia per il riscaldamento a pavimento radiante nei bagni. Installazione di 3 pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. Preinstallazione di aria condizionata canalizzata.

**Piscina e aree esterne:** Piscina privata di 10 x 3,5 metri, con sistema di depurazione, illuminazione e rivestimento in gresite. Giardino rifinito con prato artificiale e piante autoctone, e un’area barbecue ideale per riunioni familiari.

**Domotica e illuminazione:** Sistema di domotica per il controllo dell’illuminazione, delle tapparelle e della climatizzazione. Illuminazione LED all’interno e all’esterno, videocitofono elettronico.

Queste ville si trovano a Las Colinas Golf & Country Club, che offre una grande varietà di servizi per i proprietari, come tennis, paddle, fitness, massaggi, golf e trekking. Dispone anche di diversi ristoranti e di un mini market. Inoltre, si trovano vicino a Dehesa de Campoamor, una località che si distingue per la sua ricchezza naturale e per la vicinanza a luoghi di interesse come il parco naturale delle Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar e il Mar Menor.