Villa in vendita in Ibiza-Eivissa città, Ibiza

Incantevole casa di paese nel centro storico di Ibiza – Dalt Vila

Situata nel cuore di Dalt Vila, il centro storico di Ibiza, questa eccezionale casa di paese offre una combinazione unica di storia, fascino e comfort moderno. Ristoranti, caffè, boutique e tutti i servizi si trovano a pochi passi, in una delle zone più emblematiche e richieste dell'isola.

La proprietà, costruita intorno al 1850, ha una superficie costruita di circa 142 m², distribuiti su tre piani più un seminterrato. È stata completamente ristrutturata pochi anni fa, rispettando lo stile originale e conservando elementi tradizionali come pareti in pietra naturale, travi in legno e pavimenti in terracotta, combinati con impianti moderni.

Distribuzione e caratteristiche

Piano terra:

Piccolo patio privato, accogliente soggiorno-pranzo con cucina a vista e camino, creando un'atmosfera calda e autentica.

Primo piano:

Ampia camera da letto con bagno privato.

Secondo piano:

Seconda grande camera da letto con bagno privato, ideale come camera principale o per gli ospiti.

Seminterrato:

Spazio aggiuntivo per riporre.

Tutti gli ambienti dispongono di aria condizionata fredda/calda e riscaldamento elettrico in marmo, garantendo comfort tutto l'anno.

Punti salienti

Posizione privilegiata a Dalt Vila, Ibiza

Casa storica con molto carattere

Circa 142 m² costruiti

2 camere da letto con bagno privato

Patio privato e camino

Ristrutturazione di alta qualità mantenendo lo stile originale

Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento

Un'opportunità unica di acquisire una vera proprietà con storia in una delle zone più esclusive di Ibiza.

Nota sui costi aggiuntivi:

Il prezzo indicato include le commissioni di intermediazione immobiliare (a carico del venditore).

L'acquirente dovrà sostenere i seguenti costi aggiuntivi:

Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) circa 8–11% (a seconda del profilo dell'acquirente)

Spese notarili e di registrazione della proprietà circa 1–2%

Questi costi non sono inclusi nel prezzo di vendita.