Finca/Casa di Campagna in vendita in Lorca, Murcia

Casa di campagna indipendente con 4 camere da letto e 1 bagno, con grande veranda sul fronte, ampio garage attaccato, grande spazio in soffitta per riporre, barbecue, riscaldamento centralizzato a gasolio, grande locale di servizio/dispensa indipendente con angolo cottura, un bagno e un congelatore a pozzetto con ingresso dall’interno (walk-in-freezer), situata su 2 appezzamenti di terreno separati per un totale di 2784 m2. Il lotto più piccolo è completamente recintato e dotato di cancello e ospita la casa con il garage e un giardino sul fronte con barbecue. Il lotto più grande si trova a soli 50 m sulla stessa via/camino, e ospita il grande locale di servizio/dispensa e l’adiacente ampio carport in metallo, che è anch’esso completamente recintato. Accanto si trova un altro appezzamento con 50 alberi di pompelmo (pomelos) maturi produttivi tra 13 e 15.000 kg all’anno, con un prezzo medio finora di circa 30 centesimi per kg.

La proprietà si trova nel villaggio di La Campana (nel comune di Lorca), con numerosi servizi, e a 7-8 minuti dalla vicina cittadina di Pulpi. La città di Puerto Lumbreras dista circa 20 minuti di auto e la più grande e storica città di Lorca circa 25 minuti di auto. Le località costiere più vicine sono San Juan de Los Terreros e Aguilas, a meno di 30 minuti di auto.

Area totale edificata: 319 m2
Casa: 126 m2
Garage: 46 m2
Veranda: 51
Locale di servizio/dispensa indipendente: 72 m2 con adiacente carport in metallo di 24 m2

Imposta sulla casa: circa 232 euro all’anno.

Sono collegati l’elettricità dalla rete, l’acqua dalla rete e un’alimentazione idrica agricola separata.
Accesso da una strada locale asfaltata e tranquilla, usata solo dai vicini.

Grande garage attaccato alla casa.

Grande cancello elettrico di ingresso che conduce all’area completamente recintata e privata, terrazzata e paesaggistica con zone in ghiaia intervallate da piante e arbusti maturi, con siepi alte. Barbecue sul fronte della casa.

C’è una grande terrazza coperta sul fronte, esposta a Est, lungo tutta la lunghezza della Villa.
Da questa terrazza ci sono 2 porte: una che dà accesso al soggiorno/sala da pranzo e un’altra che dà accesso alla cucina.

La casa comprende:

Ottima cucina di buone dimensioni, completamente attrezzata con pensili e basi a parete, piani in granito, forno, forno a microonde, piano cottura a gas, cappa, lavastoviglie e frigorifero con congelatore. Tavolo da pranzo con piano in granito. Dispensa adiacente. Dalla cucina una porta si apre su un corridoio, dove troviamo l’ampio soggiorno/sala da pranzo con unità di aria condizionata. Proseguendo lungo il corridoio si trova il bagno di famiglia e il resto dell’alloggio, che comprende 3 ampie camere doppie e un’ulteriore camera singola, attualmente utilizzata come salotto.
Alla fine del corridoio una porta conduce al grande garage/locale di servizio, con area lavanderia, cabina armadio walk-in e grande camino aperto. Questa stanza ospita anche l’impianto della caldaia per il riscaldamento.

Uscendo dalla casa verso il retro, una scala esterna conduce al piano superiore, che è un grande ambiente aperto (open plan) da utilizzare per riporre.

Proseguendo ulteriormente lungo il camino locale, a circa 50 metri, troviamo anche il terreno di proprietà di questa soluzione. Una parte è completamente recintata e dotata di cancello e comprende un grande garage/locale di servizio indipendente con grande porta d’ingresso in metallo, angolo cottura, un bagno e un congelatore walk-in. Qui sono collegati anche acqua ed elettricità dalla rete. Accanto, un altro cancello in metallo dà accesso a un ampio patio con grande carport in metallo, utilizzato per riporre i macchinari agricoli.

Infine, e più in là, c’è un appezzamento con 50 alberi di pompelmo (pomelos) maturi, completamente irrigati, produttivi tra 13 e 15.000 kg all’anno, con un prezzo medio finora di circa 30 centesimi per kg. (Nota: questi valori sono una media, ma possono variare in base a diversi fattori). Ci è stato detto che, se non foste interessati al terreno agricolo, potrebbe esserci un vicino interessato, che pagherebbe un affitto per il terreno. Questo sarebbe soggetto a trattativa.

La proprietà si trova nel villaggio di La Campana (nel comune di Lorca), con numerosi servizi, e a 7-8 minuti dalla vicina cittadina di Pulpi. La città di Puerto Lumbreras dista circa 20 minuti di auto e la più grande e storica città di Lorca circa 25 minuti di auto. Le località costiere più vicine sono San Juan de Los Terreros e Aguilas, a meno di 30 minuti di auto.