Villa in vendita in Estepa, Siviglia

Situata nel piccolo paese di Isla Redonda, tra Herrera e Écija, vicino al popolare paese di Estepa.

Questa casa di paese molto insolita si trova ai margini di un piccolo paese agricolo. È stata modernizzata dall’attuale proprietario nel corso di 10 anni e offre un alloggio eccellente che include una bellissima piscina.

La casa dispone di 4 camere da letto (due con bagno en suite), un bagno familiare, 2 salotti e una sala da pranzo separata.

Il paese è una piccola comunità agricola andalusa, in un ambiente tranquillo (senza traffico di passaggio, poiché è a forma di ferro di cavallo fuori dalla strada principale). A poco più di un’ora dalla costa, Sevilla e Granada, e Córdoba è a circa 40 minuti di auto. All’interno del paese ci sono negozi, scuola, banca, palestra e piscina comunale, oltre a un paio di bar che servono ottimo cibo locale.

La casa.

Proprietà su un solo piano con tutti gli ambienti su un livello, con solo un paio di piccoli gradini all’interno di tutta la casa.

L’ingresso può avvenire tramite formali porte doppie in legno verso un piccolo vestibolo oppure tramite una singola porta in metallo e vetro verso il lungo corridoio. In ogni caso, la casa sorprende per dimensioni.

Nella parte anteriore della casa ci sono due camere da letto matrimoniali:
- Una con bagno con doccia (doccia, lavabo e WC), aria condizionata e finestra sul fronte.
- L’altra con porte che danno sulla zona piscina, finestra sul fronte e aria condizionata.

La camera da letto principale ha accesso diretto alla zona piscina (tramite porte che danno sul patio) e un bagno en suite (vasca, con doccia, bidet, lavabo e WC). Accanto al bagno c’è un guardaroba che contiene anche l’accumulo dell’acqua calda solare e i relativi controlli. La camera da letto principale ha anche aria condizionata.

La sala da pranzo si trova al centro della casa e si affaccia sulla strada laterale. È installato un moderno bruciatore eco Pellet che riscalda gran parte della casa nei brevi mesi invernali.

L’arco della sala da pranzo conduce al soggiorno colazione, con accesso alla cucina invernale, con una buona varietà di basi e pensili in un design moderno color crema sotto un piano di lavoro nero in “pietra di Sile”. All’interno di questa cucina c’è una vera Aga a gas, acquistata nuova in Spagna, che fornisce la cucina e il riscaldamento invernale per la cucina e la sala da pranzo. Sarebbe possibile installare una caldaia posteriore per fornire il riscaldamento centralizzato. La cucina ha spazio per frigorifero/freezer e microonde.

Lungo il lungo corridoio si arriva al winter lounge, con vista sulla strada e sul patio. Questa stanza viene riscaldata da radiatori ed è dotata anche di aria condizionata.

La camera 4 è di fronte al salotto, con armadi a muro e scaffalature, e una finestra laterale.

Il bagno familiare comprende una doccia, bidet, lavabo e WC.

Muovendosi verso l’esterno attraverso la porta di accesso posteriore, si entra nel patio, da cui si accede a:

- Cucina estiva: completamente attrezzata con mobili bassi all’altezza degli occhi sotto un piano di lavoro laminato, lavello integrato per cucina a gas e frigorifero. C’è un caminetto caratteristico che non viene usato ed è sigillato.
- Lavanderia: spazio e impianti idraulici per lavastoviglie, lavatrice sotto piano di lavoro laminato e spazio per asciugatrice all’interno di una gamma di mobili bassi per riporre. È presente un riscaldatore dell’acqua montato separatamente a parete.
- WC esterno: con lavabo e WC.
- Piccolo garage: con accesso diretto alla strada laterale, spazio e collegamenti per bottiglie di gas.
- Arco verso l’area piscina.
- Zona salotto estiva: con elettricità e illuminazione, perfetta per una serata d’estate.
- Salotto estivo: grande stanza (quasi 55 m²) che può essere divisa per fornire ulteriore sistemazione per la famiglia o per essere affittata. Ha accesso diretto alla piscina tramite porte che danno sul patio, aria condizionata e un camino indipendente, TV e connessioni a Internet nella stanza. È un ottimo punto di ritrovo familiare.

All’interno dell’area piscina:

- Piscina interrata di 9 x 5 con piastrelle, installata circa 6 anni fa e che non ha mai causato alcun problema. È stata costruita dall’impresa locale, che ha svolto gran parte del lavoro nella casa.
- Dispone di scalini e di gradini/ripiani incorporati negli angoli, con profondità tra 1,3 e 2 metri.

La proprietà ha una connessione Internet in fibra ottica da 300 Mb, collegata alla rete idrica ed elettrica. Dispone di un pozzo proprio per l’irrigazione o per la piscina. Molto potenziale come attività di affitto o come casa per una famiglia numerosa.