Villa in vendita in Las Palas, Fuente Alamo de Murcia, Murcia

LOS ALTOS DE LAS PALAS, LAS PALAS, FUENTE ÁLAMO, MURCIA, SPAGNA
Villa nuova con 3 camere da letto e 2 bagni con giardino privato in vendita a LOS ALTOS DE LAS PALAS, a Murcia.
A Los Altos scoprirai una costruzione di alta qualità, combinata con cucine e bagni completamente attrezzati. Ogni proprietà viene fornita con mobili nuovi inclusi nel prezzo.
Questa villa è il modello Mimosa e presenta elementi architettonici tipicamente mediterranei. Spiccano il grande portico con vista sul giardino e una terrazza semicoperta.
Esternamente, scoprirai lotti generosamente proporzionati, circondati da abeti maturi e cipressi mediterranei, creando la sensazione di tranquillità di un ambiente di villaggio rurale.
Le foto degli interni dell'abitazione appartengono all'appartamento campione.
L'Aeroporto Internazionale della Regione di Murcia si trova a meno di 30 minuti in auto e il Golf Resort a 5 stelle di Hacienda Del Álamo a poco più di 20 minuti in auto. Ci sono diverse località costiere e paesi con spiagge di sabbia fine a meno di 30 minuti. La straordinaria città mediterranea di Cartagena è anche vicina e la capitale regionale, la città di Murcia, a 40 minuti in auto.

QUALITÀ
MEMORIA
FONDAZIONE
Plinti e trincee continue in calcestruzzo armato.
STRUTTURA
Muri portanti in blocchi di termoargilla spessore 29 cm e pilastri metallici nella zona dei portici.
Solaio sanitario al piano terra, su muri portanti in blocchi di termoargilla, con travetti prefabbricati in calcestruzzo autoportanti, solai in calcestruzzo, strato di compressione superiore e relativi cordoli e elementi di legatura.
Solaio unidirezionale al piano superiore, con travetti precompressi in calcestruzzo, solaio in calcestruzzo, strato di compressione superiore e relativi cordoli e elementi di legatura.
Solaio con travi in legno, tavole in legno o laterizi, isolamento termico e strato di compressione nei portici, a seconda dei modelli.
Struttura del tetto in tavole costituite da travi in legno con strati di tavole Donpól (Tavola+isolamento termico-tavola) nelle camere da letto, a seconda dei modelli.
Piastra in calcestruzzo armato nelle scale.
Piloni isolati in calcestruzzo o profili metallici.
Le coperture piane e le terrazze sono impermeabilizzate e rifinite con piastrelle antiscivolo.
MURATURA
Chiusure delle facciate esterne in blocchi di termoargilla spessore 29 cm, rifinite con intonaco monocapa in colori terrosi.
Tramezzature interne in mattoni forati doppi.
INTONACATURA E RIVESTIMENTI
Parametri esterni rivestiti con intonaco monocapa, finitura ruvida.
I parametri interni sono rifiniti in gesso a vista con finitura rigata.
Soffitti in cartongesso liscio nei bagni e nei servizi.
COPERTURE
Le coperture inclinate sono rivestite con tegole curve invecchiate, con isolamento nel solaio, tranne nei portici.
PAVIMENTI
Pavimentazione interna dell'abitazione con piastrelle in gres naturale effetto argilla 31x31 cm con zoccolino dello stesso materiale.
Pavimentazione esterna (marciapiedi, portici, stenditoi, solarium) con piastrelle in gres antiscivolo di 31x31 cm e zoccolino.
RIVESTIMENTI VERTICALI INTERNI
Nei bagni rivestiti con piastrelle ceramiche fino a un'altezza di 1,30 m rifiniti con listello perimetrale e nella zona della vasca e delle docce le piastrelle arrivano fino al soffitto.
Mochette di separazione rivestite in marmo tra doccia e lavabo.
Nelle cucine rivestite con piastrelle ceramiche fino all'altezza del soffitto.
CARPENTERIA INTERNA
Porta d'ingresso a pannelli su due lati in legno di pino tipo rustico, con maniglia tradizionale in ferro di colore nero e chiusura di sicurezza.
Porte interne in legno di pino rustico spessore 35 mm con maniglia tradizionale in ferro di colore nero.
Fronte di armadi a muro in legno di pino tipo rustico, ante a battente, non rivestite, con ripiano in legno per valigie e barra appendiabiti.
Travi in legno decorative nei portici e nel soggiorno, a seconda dei modelli.
CARPENTERIA ESTERNA
La carpenteria esterna sarà realizzata con profili in alluminio verniciati di bianco, scorrevoli o a battente, secondo i progetti.
Vetro con camera 4+6+4.
Persiane avvolgibili in porte e finestre in alluminio, tranne nei bagni.

CUCINE
Le cucine saranno attrezzate con armadi, piano in granito, elettrodomestici e lavello.
APPARECCHI SANITARI
Apparecchi sanitari di colore bianco in porcellana vetrificata con rubinetteria cromata monocomando.
Acqua calda tramite scaldabagno elettrico accumulatore da 150 l.
Doccia con formazione di vaso in situ finita in mosaico.
IMPIANTO ELETTRICO
Impianto elettrico con quadro di protezione elevato, interruttori, punti luce e prese in tutte le stanze. Senza includere portalampade, lampade, ecc.

IMPIANTO TELEFONICO
Impianto telefonico conforme alle normative legali in materia di infrastrutture di telecomunicazioni. Prese telefoniche nel soggiorno-cucina e nelle camere da letto secondo normativa. Preinstallazione nel resto delle stanze.
Citofono.
IMPIANTO TELEVISIVO
Previsione di infrastruttura per ogni tipo di segnale via cavo.
Per abitazione, si installano prese radio/televisione terrestre nel soggiorno-cucina e nelle camere da letto secondo normativa. Preinstallazione nel resto delle stanze.
PITTURE
Finiture interne con vernice plastica.
URBANIZZAZIONE E AREE VERDI
Chiusura del lotto, rivestita da mochette su entrambi i lati delle porte pedonali e veicolari e muretto in blocchi di calcestruzzo di 40 cm di altezza con rete di semplice torsione nella facciata principale e chiusura con rete zincata.
Zona di parcheggio privata all'interno del lotto.
Parcheggi pubblici nelle strade della urbanizzazione.
Giardino individuale con geotessile e ghiaia, una palma, due pini, due alberi e due aiuole di piante.