Finca/Casa di Campagna in vendita in Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Mallorca

Questa proprietà situata in un luogo fantastico con vista panoramica sulla natura, si trova sulle colline alla periferia di Porto Cristo.

Nel terreno di circa 16.500 m2, c'è anche una propria - circa 3000 m2 grande foresta - con un sentiero forestale.

Si accede alla proprietà tramite un cancello automatico, da dove un sentiero di ghiaia conduce all'edificio e al garage.
Intorno alla casa è stato piantato rosmarino di facile manutenzione, il che garantisce che i giardini siano sempre verdi e che un meraviglioso profumo circondi la proprietà.

Come qui in Spagna, è necessario creare terrazze in diverse direzioni per poter stare all'aperto in qualsiasi momento, c'è già un portico a sinistra dell'area d'ingresso.

Attraverso la porta d'ingresso si accede alla casa, progettata dalla proprietaria.

Un'area di corridoio collega le stanze. Qui c'è anche un bagno per gli ospiti e una scala per il piano superiore, a cui si può accedere anche in modo indipendente tramite una scala esterna.

A destra dell'area d'ingresso c'è un grande soggiorno,
attualmente utilizzato come ufficio. Qui si potrebbe installare una camera da letto e - se qualcuno volesse progettare un po' secondo le proprie idee - sarebbe anche concepibile costruire qui un bagno privato.

Accanto alla scala di accesso al piano superiore si trova la spaziosa camera da letto principale con bagno privato. Grazie alla disposizione di questo bagno, offre molto spazio e una generosa zona doccia.
Dalla camera da letto si accede al giardino e anche alla piscina.

A sinistra del vestibolo si apre il soggiorno insieme alla cucina, di circa 80 m2. Il punto focale è la cucina aperta con un design poco convenzionale. Il soggiorno dispone di una grande stufa svedese, che riscalda meravigliosamente anche la generosa sala nei mesi invernali.

Accanto alla cucina c'è un lavanderia e un ripostiglio di dimensioni davvero incomparabili.

Dalla cucina si può accedere ad altre due terrazze coperte e all'area della piscina con la propria barbecue con forno in pietra tradizionale maiorchino e sauna privata.

Al 1° piano c'è anche molto spazio per le proprie idee. Attualmente, qui c'è una piccola unità abitativa di 60 m2, che gli attuali proprietari hanno progettato deliberatamente per essere aperta e, allo stesso tempo, visivamente separata. Così avrai un appartamento luminoso quando verranno a trovarti familiari o amici.

Oltre a una zona notte, c'è una piccola zona cucina, una zona soggiorno/pranzo e un bagno con doccia. C'è anche una terrazza sul tetto con vista sulla piscina e sull'immensità della natura.

L'area giardinata è stata progettata seguendo le linee guida di H. Gildemeister e presenta alberi da frutto, pini, eucalipti medicinali e molte altre specie arboree.

In questa proprietà troverai tranquillità, privacy assoluta, poiché la proprietà non è visibile, e il tuo piccolo paradiso.

pozzo privato
Riscaldamento centralizzato a gasolio Viessmann
Finestre e porte Mondex
SAT-TV
La casa è stata costruita con uno strato isolante di 4 cm di spessore
cucina di marca dell'azienda Gruco
garage doppio aperto
ripostiglio per attrezzi
sistema di irrigazione completamente automatico
zona lavanderia
costruzione di alta qualità con muri in mattoni
(senza blocchi cavi)
pista di bocce privata
Casa barbecue con sauna, doccia esterna e forno in pietra
piscina 5 x 10 m
Pannelli solari per acqua calda
Grande cisterna di 12 m3

Porto Cristo, noto anche come Port de Manacor o Es Port, si trova sulla costa est dell'isola, nella regione (Comarca) di Llevant. Porto Cristo fa parte del comune della città di Manacor, nel centro dell'isola, che si trova a soli 13 chilometri.

La distanza dalla capitale dell'isola - Palma di Maiorca - è di 63 chilometri.

Cala Manacor, una baia portuale naturale tra il Morro de Sa Carabassa e la piccola penisola di Punta Pagell, era il porto di Manacor in passato e un importante punto di transito per il commercio di merci.

La baia è stata sviluppata in gran parte come porto turistico, e c'è un molo per barche da escursione.

La Spiaggia di Porto Cristo si trova proprio accanto al porto e dietro di essa si snoda il lungomare con la sua offerta gastronomica e i suoi negozi.

La spiaggia è coperta di fine sabbia gialla ed è bordata a est da una impressionante formazione rocciosa, lungo la quale si snoda un lungomare.

I turisti attivi, gli escursionisti, i corridori e i ciclisti apprezzeranno sia i percorsi lungo la costa. Il campo da golf della vicina Capdepera è considerato uno dei più belli di tutta l'isola.

Le principali destinazioni turistiche nei dintorni di Porto Cristo sono le formazioni rocciose delle Coves del Drac e delle Coves dels Hams.

IBI / Imposta sugli immobili:
Ci sono due numeri catastali, poiché il terreno e la casa sono registrati separatamente e vengono calcolati in questo modo.
Per il terreno, l'IBI è di 3,- euro all'anno.
Per la casa, l'IBI è di 780,- euro all'anno.

Tasse sui rifiuti: circa 180,- euro all'anno.