Villa in vendita in Capdepera, Maiorca

Situata a pochi minuti da Cala Rotja e dal mare, questa villa si trova leggermente elevata sulla Costa di Canyamel, in una posizione tranquilla con vista parziale sul mare.

Con una superficie di 764 m², la proprietà dispone di ingresso privato, cancello automatico e spazio di parcheggio per due veicoli. Il giardino, a bassa manutenzione, è progettato con ulivi secolari, limoni e palme, creando un'atmosfera rilassante.

La villa, moderna e luminosa, si sviluppa su due piani, per un totale di 214 m² di superficie abitabile. Al piano terra, il ampio soggiorno, dotato di stufa a pellet, riscaldamento a parete e aria condizionata, si collega alla terrazza anteriore che circonda la proprietà e alla piscina infinita con effetto cascata, ideale per godere della vista.

La cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma offre accesso diretto alla terrazza posteriore. In questo piano si trovano anche tre delle quattro camere da letto, insieme a due bagni con doccia, uno dei quali en suite. Tre camere da letto dispongono di armadi a muro per maggiore comodità.

Al piano superiore, la camera principale dispone di bagno en suite, cabina armadio e terrazza privata con vista parziale sul mare. Inoltre, c'è un'altra terrazza, ideale per prendere il sole, e un piccolo ufficio.

La casa offre un'ottima distribuzione per le famiglie, poiché al piano superiore si trovano i genitori con la propria terrazza privata e bagno, mentre i bambini o gli ospiti possono alloggiare al piano terra, con camere e bagni separati. Questa disposizione fornisce una separazione ideale per la privacy, risultando particolarmente vantaggiosa per le famiglie che desiderano trascorrere l'estate all'aperto.

Dall'esterno, una scala conduce a un'ampia terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare, che offre uno spazio aggiuntivo per rilassarsi e godere del paesaggio.

Altre caratteristiche salienti sono le finestre scorrevoli con doppio vetro, un citofono e un campo da bocce, che completano questa villa unica per vivere con comfort e tranquillità.

Canyamel, situato nella parte nord-est dell'isola, ha una spiaggia di sabbia e bellissime baie, ed è per molti un'area ancora da scoprire, godendo della sua bellezza naturale. La Costa di Canyamel è una zona tranquilla e pittoresca. Da molti angoli si può godere della vista sul mare e sulla montagna. Sopra una bellissima caletta c'è un chiringuito e un ristorante esclusivo ‘Cala Rotja’ con spettacolari viste sulla costa e sul mare. Il campo da golf Canyamel e un club sportivo di lusso si trovano a 5 minuti in auto. Il ristorante Cala Rotja, situato a Costa Canyamel e il bar della spiaggia dell'Arenal, oltre a una vasta selezione di ristoranti.