475.000 €
Fare un'offertaFinca/Casa di Campagna in vendita in Meis, Pontevedra
- 574 m2
- 7
- 4
- 4831 m2
Descrizione
Bella villa in muratura a meis pontevedra con vigneti e kiwi
Una casa di lusso e di charme. Praticamente nuova, costruita 10 anni fa ma utilizzata solo per le vacanze.
Nella zona più esclusiva delle Rias Bajas. A pochi km dal campo da golf di Meis e vicino alle migliori spiagge della Galizia.
In una piccola valle lontana dal caos, con un microclima speciale. La proprietà ha alberi da frutto tropicali (mango, avocado...) e anche arance, un albero di limoni che produce limoni durante i 12 mesi dell'anno, meli, ciliegi, susini, ecc.
C'è anche una recente piantagione di kiwi che, in futuro, sarà in grado di produrre 6 o 7.000 kg di kiwi. In ogni caso, il reddito della produzione attuale copre già tutti i costi di manutenzione della piantagione e di pulizia della proprietà.
Se si volesse produrre vino artigianale, come il famoso Albariño o la Mencia, si potrebbero estirpare alcune piante di kiwi e inserire viti d'uva, dato che la struttura a traliccio è la stessa.
Materiali da costruzione:
Muratura: per le pareti esterne è stata utilizzata la pietra di una vecchia casa della tenuta.
Perpiaño moreno (pietra da taglio beige): nel portico, nelle cornici delle finestre, negli archi e nelle colonne.
Marmo importato dall'India nei corridoi e nelle scale: Verde foresta pluviale.
Porte interne in legno di quercia.
Mobili da cucina in legno di castagno.
Superficie costruita: 574 M2
Garage di 203 m2 (3 m. Di altezza, di cui 2 m. Interrati).
Piano terra: 235 m2 (comprese le terrazze)
Piano superiore: 134 m2 (comprese le terrazze)
Riscaldamento: riscaldamento a pavimento tramite aerotermia. Nel soggiorno c'è un camino a legna in ghisa che, oltre a riscaldare il soggiorno, invia aria calda attraverso un tubo interno alla camera da letto principale, che si trova al primo piano.
La casa è dotata di aspirapolvere centralizzato
Camere:
Piano terra: cucina, soggiorno, 2 bagni e 4 camere da letto (una con balcone e bagno privato).
Al piano superiore: 2 bagni, 1 ripostiglio, 1 ufficio e 3 camere da letto. Una di queste (la camera da letto principale, 18 m2) è dotata di spogliatoio separato e bagno privato, nonché di un ampio balcone (14 m2) con vista sulla piantagione di kiwi.
Tutti i balconi sono dotati di tende ad azionamento elettrico e quello della camera da letto principale ha, in aggiunta, un quadro elettrico per programmare l'innalzamento e l'abbassamento automatico all'ora desiderata, oltre a una funzione di innalzamento e abbassamento in base alla luce del sole (all'alba e al tramonto).
Sul retro della casa sono stati piantati alberi da frutto e c'è anche una piccola area per un orto o per costruire una piscina.
(Tasse escluse. Pubblicazione a scopo informativo, non vincolante o contrattuale. Può contenere errori o essere soggetta a modifiche).
In vendita esclusivamente tramite Galician Country Homes.
Caratteristiche
- Finca/Casa di Campagna
- Camere da letto: 7
- Bagni: 4
- Costruzione: 574 m2
- Lotto: 4831 m2
- Valutazione di efficienza energetica: In corso