Villa in vendita in Alayor / Alaior, Minorca

Affascinante proprietà situata nella residenziale e tranquilla urbanizzazione di La Argentina, all'interno di Minorca, strategicamente posizionata tra le città di Mahón e Alaior. Un luogo privilegiato che offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità e l'ambiente verde della campagna, insieme alla vicinanza a tutti i servizi urbani.

La tenuta è ubicata su un ampio terreno di circa 4.000 m², accuratamente mantenuto e progettato nei minimi dettagli. Dispone di zone a giardino con alberi, vegetazione autoctona e frutteti, aree destinate alla coltivazione domestica e un piccolo pollaio, tutto perfettamente integrato nell'ambiente naturale.

La proprietà dispone di un edificio ausiliario indipendente, che ospita due camere da letto, soggiorno, bagno e cucina, diventando uno spazio ideale per ospitare gli ospiti, familiari o per destinarlo ad altri usi. Allo stesso modo, dispone di vari volumi aggiuntivi, zona di patio per veicoli e molteplici spazi esterni, tutto concepito per massimizzare funzionalità e armonia. Un autentico rifugio di pace, benessere e contatto con la natura, lontano dal rumore e dall'affollamento di aree più urbanizzate.

La casa principale, ampia e molto funzionale, si sviluppa comodamente su un unico piano, offrendo tutte le soluzioni necessarie per la vita quotidiana. Da una gradevole veranda d'ingresso si accede a una generosa zona open space soggiorno-pranzo, con cucina moderna e indipendente. La zona notte è composta da due camere da letto —originariamente tre, unite per guadagnare ampiezza— e due bagni, uno dei quali en suite. Spiccano i suoi buoni rifiniture, la praticità e la cura nella distribuzione, risultando ideale sia come abitazione abituale sia come casa vacanze.

All'esterno, la proprietà offre generose terrazze, un magnifico piscina di acqua salata e diverse zone living, barbecue e ripostiglio, tutto con viste aperte e panoramiche sull'urbanizzazione. La sua posizione privilegiata garantisce splendide viste senza rinunciare alla privacy.

La tenuta è stata oggetto di un importante investimento in efficienza energetica, ottenendo una casa praticamente autosufficiente in consumo elettrico grazie a un recente ed efficiente impianto di pannelli solari con accumulatori. Inoltre, dispone di aria condizionata e sistema di aerotermia per acqua sanitaria e radiatori, offrendo comfort e sostenibilità durante tutto l'anno.

Una proprietà unica, pronta da abitare e da godere.