Villa in vendita in Portals Nous, Calvià, Maiorca

Villa di lusso dal design con vista sul mare a Portals Nous

Questa villa dal design a Portals Nous unisce lusso moderno, straordinarie viste sul mare e una delle posizioni residenziali più ambite del sud-ovest di Maiorca. Situata vicino al porto turistico di Puerto Portals, questa proprietà offre un’esperienza di vita eccezionale con privacy, arredi di alta qualità e uno stile di vita mediterraneo ai massimi livelli.

Ubicata su un terreno di ca. 1.396 m², la villa ristrutturata offre ca. 280 m² di superficie abitabile, ca. 420 m² di superficie utile e ca. 340 m² di superficie costruita. La proprietà si sviluppa su tre livelli e dispone di un totale di sei camere, incluse fino a quattro camere da letto, quattro bagni e un WC per gli ospiti.

Il luminoso soggiorno-pranzo con grandi vetrate offre viste sul mare e crea un collegamento elegante tra interno ed esterno. La cucina open space di design LEICHT con isola di cottura, elettrodomestici MIELE e NEFF di alta qualità e cantina vini elettrica soddisfa i più alti standard in termini di stile, funzionalità e qualità.

Particolarmente degno di nota è il balcone con vista sul mare, che può essere trasformato in una veranda tramite elementi in vetro scorrevoli. Qui, nei mesi più freddi dell’anno, è possibile godere di meravigliosi tramonti, accompagnati dal camino a gas atmosferico. La villa dispone inoltre di un’area benessere con sauna, palestra e uno studio per ospiti con ingresso indipendente.

Questa proprietà è anche tecnicamente impressionante sotto ogni aspetto: riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua, aria condizionata freddo/caldo, sistema BUS, tapparelle elettriche, sistema di osmosi, doppio vetro, completo isolamento termico, sistema di allarme, sistema di telecamere, videocitofono, sistema audio BOSE, Internet in fibra ottica e illuminazione LED di alta qualità con opzioni colore, garantendo comfort, sicurezza ed efficienza.

L’area esterna offre numerose terrazze e balconi soleggiati, un ampio giardino con piante mediterranee, irrigazione automatica e una grande piscina a sfioro con acqua salata e illuminazione, fontana e ampio salone piscina.

Portals Nous è una delle destinazioni più richieste di Maiorca. Puerto Portals, ristoranti, beach club, scuole internazionali, negozi, campi da golf e la spiaggia di sabbia si trovano a pochi minuti. Palma e l’aeroporto sono raggiungibili anche in breve tragitto in auto.

Questa villa con vista sul mare a Portals Nous è ideale per acquirenti che cercano una vita esclusiva, tecnologia moderna, benessere, privacy e una posizione privilegiata vicino a Puerto Portals.

Prezzo di acquisto: 3.699.000 €.

Dotazioni

Questa villa dal design a Portals Nous colpisce per la qualità elevata degli arredi, per la moderna tecnologia domotica, per le fantastiche viste sul mare e per un concetto di abitazione con area benessere, piscina con acqua salata e studio indipendente per ospiti.

Villa di lusso dal design a Portals Nous
Posizione esclusiva vicino a Puerto Portals
Stupende viste panoramiche sul mare
Circa 1.396 m² di terreno
Circa 340 m² costruiti
Circa 280 m² abitabili
Circa 420 m² utili
3 piani
6 camere
Fino a 4 camere da letto
4 bagni
1 WC per gli ospiti
Ristrutturata e modernizzata
anno di costruzione 1983
ultima modernizzazione 2019
classe di efficienza energetica B
Cucina open space di design LEICHT
isola di cottura
elettrodomestici MIELE e NEFF di alta qualità
armadio elettrico per vini senza maniglia
Soggiorno e sala da pranzo luminosi
Grandi vetrate con vista sul mare
Camino a gas all’interno
veranda con elementi scorrevoli in vetro
Balconi con vista sul mare e terrazze soleggiate
orientamento sud e sud-ovest
Area benessere
sauna
zona fitness
studio per ospiti completamente attrezzato con ingresso proprio
Riscaldamento a pavimento regolabile individualmente in ogni camera e nel corridoio
Pompa di calore aria-acqua
Aria condizionata freddo/caldo
Sistema BUS / sistema domotico
tapparelle elettriche
doppio vetro / vetri con isolamento termico
Completo isolamento termico
Sistema di osmosi
Sistema videocitofono
Sistema di allarme
Telecamera di sorveglianza
Sistema audio BOSE
Televisione satellitare
Internet in fibra ottica
Illuminazione LED di alta qualità con opzioni colore
Illuminazione esterna attorno alla casa e alla piscina
Grande piscina a sfioro con acqua salata
Illuminazione e fontana della piscina
Ampio salone piscina
telo elettrico nella terrazza superiore
fontana con illuminazione
giardino in stile mediterraneo
agavi, cactus, limoniere, ulivi e vegetazione autoctona
Sistema di irrigazione automatica del giardino
Ripostiglio
lavanderia
armadi a muro in camere e corridoio
lavanderia/asciugatoio
2 posti auto esterni
Vicino a Puerto Portals, spiaggia, ristoranti e beach club
Scuole internazionali, campi da golf e negozi a pochi minuti
Aeroporto di Palma a circa 21 km

Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una proprietà esclusiva con vista sul mare a Portals Nous, con tecnologia moderna, attrezzature di alta qualità, area benessere, piscina privata e una delle migliori posizioni nel sud-ovest di Maiorca.

Prezzo di acquisto: 3.699.000 €.

Portals Nous e Puerto Portals si trovano tra i complessi più esclusivi di Maiorca e incarnano eleganza, lusso e stile di vita mediterraneo. A pochi chilometri da Palma, offrono una combinazione di complesso costiero e straordinario porto turistico.

Portals Nous è una zona residenziale caratterizzata da un’atmosfera tranquilla e da una posizione privilegiata. Qui troverete un mix di ville di lusso, appartamenti moderni e case tradizionali, molte con spettacolari viste sul mare. I dintorni sono caratterizzati da strade ben curate, colline verdi e un’atmosfera piacevole, ideale per famiglie e per chi cerca tranquillità. Numerosi piccoli negozi, boutique, caffè e ristoranti offrono un’infrastruttura eccellente, mentre i supermercati e i servizi quotidiani si trovano nelle vicinanze.

Puerto Portals, dal canto suo, è l’emblema del glamour e attira anno dopo anno celebrità, uomini d’affari e viaggiatori esigenti. Il prestigioso porto turistico è tra i più rinomati del Mediterraneo ed è conosciuto per i suoi straordinari yacht di lusso, le boutique di lusso e i ristoranti raffinati.

Oltre all’atmosfera sofisticata, la regione offre splendide spiagge e piccole cale nascoste. La spiaggia di sabbia fine di Portals Nous invita a prendere il sole e fare il bagno, mentre le cale più piccole e meno frequentate offrono rifugi per chi cerca pace e tranquillità. Anche gli amanti degli sport nautici troveranno qui la loro ricompensa: vela, immersioni subacquee o surf da rem
o.

Gli appassionati di golf hanno inoltre a disposizione ottime opportunità nei dintorni. Il vicino campo da golf di Bendinat offre uno scenario spettacolare con vista sul mare.

Portals Nous è una zona residenziale matura nel sud-ovest ed è caratterizzata da un’ottima infrastruttura e dalla vicinanza alla capitale, Palma. La città di Palma si trova a pochi minuti e l’aeroporto internazionale è raggiungibile in meno di 20 minuti in auto. La spiaggia di sabbia di Puerto Portals è a breve distanza.