Villa in vendita in Portals Nous, Calvià, Maiorca

Questa villa di design con carattere e splendide viste sul mare è stata recentemente ristrutturata in profondità e si trova in una zona residenziale esclusiva di Portals Nous, nelle vicinanze del prestigioso porto turistico di lusso Puerto Portals. Questa proprietà di lusso offre fino a 4 camere da letto, 4 bagni, una cucina open space Leicht all'avanguardia e un'area benessere con sauna su più livelli. Una parte può essere utilizzata come studio per gli ospiti con ingresso indipendente. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce e permettono di godere di spettacolari viste sul mare aperto. Parte del balcone con vista mare può essere trasformata in un giardino d'inverno con elementi in vetro scorrevoli, dove si possono ammirare i tramonti, riscaldati dal romantico camino a gas, anche nelle stagioni più fredde. L'equipaggiamento tecnico della villa è ampio, includendo aria condizionata f/c, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, sistema BUS, isolamento termico completo della proprietà, doppi vetri, sistema di osmosi, persiane elettriche, sorveglianza tramite telecamera e molto altro. All'esterno, questo alto livello continua perfettamente con una moltitudine di balconi e terrazze soleggiate con vista mare, la generosa piscina di acqua salata con area soggiorno e un'architettura del lotto giocosa che offre molto più delle abituali lotti standard. Solo con una visita si può comprendere la bontà di questa proprietà.

Stile di vita: Viste panoramiche sul mare, posizione esclusiva, tramonto, vicino al campo da golf, vicino al porto turistico di Portals, tutti i servizi come spiaggia, ristoranti, supermercati, centri benessere, autobus, taxi, ecc. a pochi minuti a piedi o in auto.

Impianti generali: Armadi a muro nelle camere e nel corridoio, ripostiglio + lavanderia.

Attrezzature esterne: Ampie terrazze e balconi, fontana con illuminazione.

Domotica: Videocitofono, connessione telefonica, TV satellitare e Internet in fibra ottica turbo, sistema di casa intelligente con telecamere e sistema di allarme, sistema audio BOSE, illuminazione esterna nella casa e nella piscina e illuminazione LED di alta qualità con opzioni di colore.

Finestre e isolamento: Isolamento termico completo della proprietà, doppi vetri/vetri isolanti dal calore.

Riscaldamento e tecnologia: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento (regolabile individualmente in ogni stanza e corridoio), regolazione digitale dell'aria condizionata, camini a gas interni/esterni fino alla serra, persiane automatiche, sistema bus, sistema di osmosi.

Cucina: Cucina open space di design con isola di cottura Leicht, elettrodomestici di alta qualità di Miele e Neff, armadio per vini (elettrico senza maniglia).

Bagni: Bagni luminosi inclusi riscaldamento a pavimento e opzioni di regolazione individuali.

Pavimenti: Grandi piastrelle in gres porcellanato all'interno e all'esterno.

Benessere e piscina: Sauna, palestra, grande piscina a sfioro profonda con illuminazione, fontana in piscina, ampio salone della piscina con ombrelloni, tenda elettrica sulla terrazza superiore.

Giardino: Ampio giardino con bellissimi agavi, cactus, limoni, ulivi e vegetazione autoctona mediterranea e irrigazione automatica.

Caratteristiche speciali: Conservatorio, miglioramento visivo nel 2022, studio per gli ospiti completamente attrezzato con ingresso indipendente, nuove pompe dell'acqua (casa e piscina), interno completamente ridipinto con vernice anallergica e repellente per lo sporco.

Parcheggio: 2 posti auto.

Portals Nous è una zona residenziale matura nel sud-ovest e si caratterizza per la sua eccellente infrastruttura e la vicinanza alla capitale Palma. La città è particolarmente nota per il famoso porto turistico di Puerto Portals, considerato la prima destinazione per i proprietari di yacht nel Mediterraneo. Tutti i servizi sono nelle vicinanze, come ottimi ristoranti, beach club, strutture ricreative, scuole internazionali e tutte le strutture commerciali. La città di Palma si trova a pochi minuti e l'aeroporto internazionale è raggiungibile in meno di 20 minuti in auto. La bellissima spiaggia di sabbia di Puerto Portals con il suo leggendario beach club "Roxy Beach" è anche a poca distanza.