Commerciale in vendita in Siete Palmas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

In vendita questo versatile edificio a piedi di una delle strade più trafficate e richieste della città.

Offre una soluzione integrale per ottimizzare l'infrastruttura della tua azienda. Con i suoi 6 piani efficientemente collegati avrai lo spazio necessario per stoccaggio, vendita diretta al pubblico, uffici e persino un'abitazione, tutto in un unico luogo.

Caratterizzato da spazi di lavoro aperti e materiali di alta qualità, montacarichi, scale metalliche e pre-installazione di ascensore.

È costruito, oltre alla sua base in calcestruzzo armato, interamente con pannelli alveolari che sono un sistema costruttivo innovativo e altamente sviluppato per muri. Si distingue principalmente per la sua alta capacità contro gli incendi e un elevato livello termico e acustico.

Tutte le strutture metalliche sono coperte con schiuma ignifuga. Sono misure passive di protezione contro gli incendi negli edifici industriali e un fattore chiave e determinante nella sicurezza.

Tutto l'edificio ha porte tagliafuoco, con una menzione speciale per uno dei piani destinati a seminterrato con due porte per un maggiore isolamento.

L'accesso a tutti i piani può avvenire attraverso le scale metalliche e ai due seminterrati tramite un montacarichi con ingresso indipendente dalla strada.

La facciata è rivestita con pannelli in legno termotrattato, resistenti all'acqua e al sole.

Dispone anche di un impianto di telecamere di sicurezza installate.

La sua distribuzione è disposta nel seguente modo:

5 piani e un 6° destinato a abitazione.

Piano seminterrato -2 di 135 m2 destinato a garage, se necessario, al quale si accede tramite un montacarichi. Ha un'altezza di 4 metri.

Piano seminterrato -1 di 135 m2 destinato a magazzino.

Piano terra 0 a livello della strada di 138 m2. Ha porte in vetro con opzione di sistema automatico di apertura. Sia questo piano che i due superiori hanno pavimenti in parquet.

Piano 1°, + 1, di 138 m2 destinato a uffici.

Piano 2°, + 2, di 138 m2 destinato a uffici.

Piano 3°, + 3, di 150 m2 destinato a abitazione completamente arredata e con pavimenti in parquet. Grande luminosità.
Cucina completamente arredata e due bagni completi.
Terrazza e solana.
Terrazza di 90 m2 calpestabile dalla quale si possono apprezzare le impressionanti viste sul Barranco de Las Majadillas e con pannelli solari installati per la generazione di energia e risparmio di luce.