Villa in vendita in Manilva, Malaga

Situata idealmente nell’ambita zona residenziale di La Chullera, Manilva, a circa 150 metri dalla spiaggia, questa splendida villa indipendente coniuga eleganza contemporanea, ampi spazi abitativi e viste panoramiche sul Mar Mediterraneo.

Situata su un ampio lotto di 1.409 m², la proprietà offre privacy, giardini splendidamente curati con vegetazione autoctona e alberi da frutto, nonché un piacevole contesto esterno in cui godere dello stile di vita della Costa del Sol.

Con una superficie totale registrata di 577,76 m² distribuita su due livelli, la villa offre spazi eccezionali, ideali sia per la vita quotidiana in totale comfort sia per accogliere familiari e amici.

La zona giorno principale comprende un ingresso che conduce a un elegante soggiorno dotato di ampie vetrate, camino e splendide viste sul mare. La cucina contemporanea è attrezzata con elettrodomestici Bosch e Siemens e progettata intorno a un’isola centrale e a un bancone per la colazione, con piano cottura a induzione con aspiratore integrato e cantinetta su misura. La disposizione open space tra cucina e soggiorno crea un ambiente ideale per una vita familiare rilassata e per le occasioni conviviali.

Grandi aperture conducono dal soggiorno a un’ampia terrazza, chiusa da pannelli in vetro che offrono riparo mantenendo al contempo il collegamento con il paesaggio circostante. Con vista sul giardino e sulla piscina, questo spazio esterno è ideale per pranzare e accogliere ospiti all’aperto; l’area barbecue dedicata ne accresce ulteriormente il fascino.

Il piano principale ospita anche le camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, cabina armadio e ampie vetrate con vista sul giardino e sul Mediterraneo. Un soggiorno TV separato offre ulteriore spazio per il relax, mentre le altre camere garantiscono una sistemazione confortevole, zone guardaroba e bagni. Un bagno di servizio per gli ospiti e una lavanderia indipendente completano il piano principale dell’abitazione.

Il piano inferiore offre notevole versatilità, con ulteriori alloggi e ampi spazi di servizio. Un appartamento indipendente di circa 80 m² comprende una zona giorno con cucina e bancone per la colazione, due camere da letto e bagni. Dotato di accesso esterno indipendente, offre la possibilità di ospitare gli invitati, accogliere familiari o realizzare un’abitazione più riservata.

Il seminterrato comprende inoltre un ampio garage e ulteriori spazi al grezzo, che consentono di realizzare ambienti ricreativi o dedicati al benessere su misura, come una palestra privata, una sala cinema, una cantina o una sala musica, previa autorizzazione ove necessaria.

La villa è stata progettata tenendo conto del comfort e dell’efficienza. Tra le dotazioni figurano aria condizionata centralizzata con funzione caldo/freddo, riscaldamento a pavimento ad acqua, pannelli solari per la produzione di acqua calda, finestre isolanti con doppi vetri, tapparelle elettriche in alcune zone, impianto di aspirazione centralizzato e addolcitore d’acqua. Le dotazioni aggiuntive comprendono due sistemi di allarme, un importante isolamento del tetto e delle pareti, un sistema di drenaggio perimetrale e una cisterna di raccolta dell’acqua piovana collegata all’impianto di irrigazione automatico del giardino. La piscina di acqua salata, con una superficie registrata di 50,96 m², è dotata di robot pulitore.

La proprietà è registrata su un lotto di 1.409 m², con una superficie totale edificata chiusa di 577,76 m², di cui 255,82 m² al piano terra e 321,94 m² al piano seminterrato.

Grazie alla combinazione di viste panoramiche sul Mediterraneo, vicinanza alla spiaggia, ampi spazi interni ed esterni e flessibilità offerta dagli alloggi aggiuntivi, questa villa unica rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una spaziosa residenza privata a La Chullera, sulla Costa del Sol.

Che venga scelta come residenza principale o come esclusivo rifugio mediterraneo, la proprietà offre una combinazione di privacy, comfort e potenziale in una privilegiata cornice costiera.