Villa in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

A questa incantevole abitazione al piano superiore, dove troviamo la suite principale, composta da una piacevole zona giorno, cabina armadio, bagno completo ristrutturato con doccia e vasca separata, oltre a una terrazza con bellissime viste verso il campo da golf di Almenara.

Su questo stesso piano si trova la camera da letto 2 e un bagno con doccia, anch’esso ristrutturato.

Scendendo le scale, accediamo a una incantevole zona giorno con camino e uscita diretta sulla terrazza e sull’area piscina. A seguire, troviamo un’ampia sala da pranzo dalla quale si accede alla cucina, aperta e integrata con la sala da pranzo. Tutta questa zona, cioè soggiorno, sala da pranzo e cucina, ha una superficie approssimativa di 72 m², risultando molto spaziosa, comoda e luminosa.

La cucina è stata rimodernata ed è molto ben attrezzata. Inoltre, dispone di un rubinetto Quooker 3 in 1, con acqua fredda filtrata, acqua frizzante e acqua calda. Dalla cucina si accede a una nuova zona lavanderia, molto ben attrezzata e spaziosa. Su questo stesso piano è stato anche inserito un nuovo bagno di servizio e una porta posteriore di accesso.

Su questo stesso piano si trova la terza camera da letto, che ha anche uscita diretta sulla terrazza e sul giardino, insieme a un altro bagno ristrutturato.

La terrazza esterna è molto ampia e comoda, con aree coperte per godere dell’esterno durante i giorni più caldi, oltre a un’area destinata al barbecue. La piscina, completamente nuova, è climatizzata e con acqua salata, con una lunghezza ideale per nuotare.

Il giardino si sviluppa su due livelli, ben sostenuti tramite un muro di contenimento, e dispone di un’illuminazione esterna installata lungo tutto il perimetro. Inoltre, ha un’area ad orto con limoni, lime, aranci, mandarini, meli e avocado, conferendo un fascino particolare all’ambiente esterno.

Nella parte inferiore del giardino troviamo attualmente una camera da letto con bagno proprio completamente indipendente dalla casa, di circa 18 m². Riteniamo che possa adattarsi perfettamente come camera per ospiti, zona giorno indipendente o annesso privato. Sopra questa cantina c’è un’area con pergola ideale per pranzare all’aperto e godere delle viste, poiché l’abitazione si trova in prima linea sul golf.

La proprietà dispone inoltre di riscaldamento solare, nuove caldaie installate e aria condizionata nuova in tutte le camere della casa e anche nell’annesso. All’esterno dell’abitazione c’è un ripostiglio dove si trova l’accumulatore dell’acqua riscaldata tramite pannelli solari. È inoltre presente uno scambiatore di calore che mantiene tutto il piano terra ben climatizzato.

La casa dispone anche di parcheggio per due o tre auto.