Villa in vendita in Puerto Lumbreras, Murcia

Villa indipendente eccezionale di nuova costruzione con 4/5 camere da letto e 3 bagni, con un'area terrazzata a bassa parete che ospita una nuovissima piscina di 8m x 4m, pre-installazione di riscaldamento centralizzato, situata su un terreno elevato di circa 20000 mq, di cui circa 2000 mq sono recintati e con cancello; con viste panoramiche e mozzafiato sulle montagne circostanti e sulla foresta di pini. Situata a solo 10 minuti di auto dalla cittadina di mercato di Puerto Lumbreras, con molteplici servizi. La storica e universitaria città di Lorca, con il suo grande centro commerciale e un ospedale, è a meno di 20 minuti di auto. Le città costiere di Aguilas e San Juan de Los Terreros sono a soli 45 minuti di auto.

Superficie costruita: 232 m2
L'area totale costruita consentita per questo lotto è di 300 mq, quindi c'è ancora una capacità edificabile residua di 68 mq. Ciò significa che è anche possibile costruire un garage, un ripostiglio, una cucina estiva, ecc.
Licenza di abitabilità in vigore.
Garanzia assicurativa di costruzione di 10 anni.

Accesso alla proprietà quasi tutto asfaltato, ad eccezione degli ultimi 500 metri, che sono una strada sterrata in buone condizioni.
L'accesso alla proprietà dalla strada è tramite un cancello metallico. Si entra in un'ampia area ghiaiosa sul retro della casa con molto spazio per il parcheggio.

Passando alla parte anteriore della casa, c'è un'ampia area terrazzata che ospita la piscina.

Dalla terrazza anteriore, alcuni gradini portano a una terrazza coperta (esposta a sud-est) che si affaccia sulla piscina e offre fantastiche viste panoramiche. Porta principale che si apre su un corridoio a forma di 'T'. A destra del corridoio ci sono porte doppie che conducono a un ampio soggiorno con stufa a legna incorporata. Dal soggiorno, porte finestre conducono alla terrazza coperta anteriore. Una porta dal soggiorno si apre in una spaziosa cucina (da completare a cura degli acquirenti), con ampio spazio per una zona pranzo. Ci sono porte patio che conducono al retro della proprietà. Adiacente alla cucina c'è un'utile lavanderia di buone dimensioni.

Tornando al corridoio d'ingresso, a sinistra c'è una camera matrimoniale con ampi armadi a muro.

Proseguendo lungo il corridoio a sinistra si trova il bagno familiare completamente attrezzato. La disposizione del piano terra è completata da altre due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato.

All'estremità del corridoio a destra, una larga scala conduce al piano superiore con una enorme suite padronale che occupa l'intero livello superiore. Questa comprende una camera da letto enorme, un buon armadio (questo potrebbe essere la 5a camera) e un bagno impressionante completamente piastrellato con vasca angolare, doccia a pioggia, lavabo e wc. Inoltre, porte conducono a una terrazza sul tetto che offre viste panoramiche sulle montagne circostanti e sulla foresta di pini.

La villa è stata costruita secondo standard elevati, comprese pareti a cassetta, finestre in alluminio con doppi vetri e grate di sicurezza al piano terra.

Esterno

Elettricità di rete collegata.
L'acqua viene fornita tramite camion cisterna a un deposito d'acqua individuale di 15000 litri. Connessione a banda larga wireless e telefono.

Pre-installazione di riscaldamento centralizzato.

Sebbene la proprietà si trovi sotto i confini di Lorca, la città più vicina è la cittadina di mercato di Puerto Lumbreras, che dista poco meno di 10 minuti di auto. Qui puoi trovare tutti i servizi, tra cui diversi supermercati, mercato settimanale del venerdì, ristoranti, negozi, banche, centro medico 24 ore su 24, piscine coperte e all'aperto di dimensioni olimpioniche, centro sportivo e molto altro. C'è una piccola comunità di 4 proprietà a pochi passi, con proprietari che vivono tutto l'anno.

Una villa davvero straordinaria e di qualità, ideale per coloro che cercano pace e tranquillità, ma a pochi minuti di auto dai servizi.