Villa in vendita in Mojácar, Almería

Questo singolare cortijo in suolo urbano a Mojacar Playa è eccezionale. È una proprietà di carattere, situata in una zona residenziale molto richiesta a pochi passi dalla spiaggia. Il cortijo è stato costruito negli anni settanta su un terreno urbano di 1864 metri quadrati. La proprietà ha un'orientamento pieno sud, una piscina privata, una casa per gli ospiti con una camera da letto e ampie vedute sul Mediterraneo e Mojacar Playa.

La casa principale
Questo cortijo ha una superficie costruita di oltre 300m2 su un unico piano. Si accede all'abitazione attraverso un portico chiuso con porta in ferro battuto. La porta d'ingresso si apre su un ampio atrio che separa le zone giorno dalle camere da letto. A destra c'è un bagno e davanti ci sono alcuni gradini che scendono nel grande soggiorno. Questo singolare salone ha soffitti alti con travi in legno a vista. Un arco, da parete a parete, divide questo bellissimo spazio in due aree. C'è un accogliente salotto attorno al camino e porte doppie che si aprono sul portico e sul giardino.
Una sala da pranzo formale si trova dall'altra parte dell'arco. Dietro la sala da pranzo c'è un'altra stanza con camino nell'angolo. Questa stanza è attualmente utilizzata come laboratorio.
Questa stanza dà accesso alla cucina, da un lato, e a una grande camera da letto, attualmente utilizzata come studio d'arte. La stanza ha anche accesso alla terrazza esposta a ovest.
La pittoresca cucina ha mobili in legno, un'area per la colazione e una porta che si apre sulla terrazza ovest.
Un corridoio, a sinistra dell'atrio, conduce a un bagno familiare e a una camera matrimoniale con grande armadio a muro. Alla fine del corridoio si trova la camera da letto principale, con il suo spogliatoio, camera da letto, bagno privato e accesso a una terrazza e giardino privati. Dalla terrazza privata, alcune scale portano al solarium per godere di una vista mozzafiato.

Casa per gli ospiti
Attaccata alla casa principale c'è una deliziosa casa per gli ospiti con una cucina accogliente, alcuni gradini portano a un piccolo soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Questa abitazione ha la sua terrazza privata con una bellissima vista sul mare. La casa per gli ospiti può essere incorporata nella casa principale. In fondo al soggiorno c'è una porta che comunica con la casa principale e che attualmente è bloccata.

Terreno urbano
L'abitazione è costruita su un terreno urbano di 1864m2. È possibile segregare parte del terreno con una parcella di minimo 500 metri quadrati. La pianificazione consente di costruire il 30% della parcella con un volume massimo di 0,55m2/1m2 su due piani.

Esterni
Intorno alla casa ci sono giardini con alberi maturi, pini secolari, arbusti e piante fiorite. C'è sempre un posto con sole o ombra per godere di un buon libro. La maggior parte delle piante sono autoctone o succulente e necessitano di poca irrigazione. La parcella è completamente recintata, parzialmente con muri e il resto con recinzione.

Ci sono terrazze soleggiate e coperte. C'è un solarium con viste mozzafiato. Allo stesso modo, si possono godere le viste sul mare dalla piscina di 30m2 con balaustra romana e accogliente portico. L'area piscina offre totale privacy.

Accanto alla casa, c'è un doppio garage di 36m2 e un ripostiglio.

La casa ha quattro ingressi: l'ingresso principale, un ingresso accanto al garage che conduce alla cucina, un ingresso per i giardinieri e una porta sul fondo del giardino che dà a un sentiero che arriva direttamente alla spiaggia. L'ingresso del giardiniere ha una parte murata perfetta per un orto.

Sulla terrazza ovest, c'è accesso a un patio chiuso, per riporre mobili da giardino, barbecue o stendere i panni.

Acqua, luce e gas
La proprietà dispone di acqua corrente ed è collegata alla rete elettrica. Gli impianti elettrici e idraulici della casa sono in buone condizioni. La cucina dispone di piano cottura a gas, per il quale si utilizza bombola. Ci sono alcuni radiatori elettrici nell'abitazione.

Stato e finiture
Questo singolare cortijo su suolo urbano a Mojacar Playa presenta dettagli affascinanti ed è in buone condizioni. Dispone dei soffitti originali con travi in legno a vista nel soggiorno, nella sala da pranzo, in cucina e nella casa per gli ospiti. Ci sono due camini. La casa ha i pavimenti originali, finestre in legno con persiane e grate di sicurezza. C'è aria condizionata (freddo/caldo) nella camera da letto principale. C'è internet e televisione spagnola.

Uso e usi potenziali
Questa villa è ideale per coloro che cercano una casa permanente a Mojacar Playa. Le spese mensili sono molto basse e sono disponibili su richiesta. Può generare un reddito affittando la casa per gli ospiti per soggiorni vacanzieri. Può anche reincorporare l'annesso nella casa principale, usarlo come casa per familiari o per una badante. La sua posizione lo rende anche un investimento interessante poiché la proprietà si trova in suolo urbano. È possibile segregare la parcella e/o vendere parte di essa.

La posizione
L'accesso alla proprietà avviene da una strada pubblica. La villa si trova a poca distanza dal lungomare di Mojacar Playa. C'è una grande offerta di ristoranti internazionali e nazionali, negozi, bar, caffè, chiringuitos e gelaterie. Ci sono supermercati, banche, studi medici privati e un nuovo centro sanitario, un istituto, cliniche dentali e veterinarie.

Il prezioso centro storico del paese bianco di Mojácar si trova a 5 km dalla proprietà. Qui troverete il mercatino il mercoledì, bar, ristoranti, una scuola e la piscina comunale.

Ci sono bellissime spiagge di sabbia con bandiera blu e una grande offerta di sport acquatici. Ci sono due campi da golf a 18 buche a Mojacar Playa (Macenas e Marina Green).

Il porto peschereccio e il porto turistico di Garrucha si trovano a 6 km. Mojácar gode di oltre 310 giorni di sole all'anno e la sua costa si estende per oltre 20 km con calette naturali, scogliere e spiagge di sabbia.

L'aeroporto più vicino è quello di Almería a circa 50 minuti, mentre l'aeroporto internazionale di Murcia (150 km) è a un'ora e mezza. L'aeroporto di Alicante (210 km) è a due ore di auto. L'aeroporto di Málaga è a tre ore.