Attico in vendita in Estepona, Malaga

Attico moderno in un complesso residenziale privilegiato, situato in una delle migliori zone della Costa del Sol. Questo magnifico complesso residenziale si trova in una delle aree in crescita di Estepona, a soli 300 metri dalla spiaggia e a 5 minuti di auto dal centro città.
Dalla tua nuova casa puoi camminare o andare in bicicletta per i pochi metri che ti porteranno alle sue spiagge e al Sentiero Costiero di Málaga, godendo della maestosa bellezza del Mar Mediterraneo, molto vicino a luoghi idilliaci come il Porto di Estepona, Puerto de la Duquesa, Sotogrande e il magnifico Puerto Banús.
Per gli amanti del golf, l'area è circondata da noti campi da golf come Valle Romano Golf & Resort, Estepona Golf e il Finca Cortesín Golf Club.
Inoltre, potrai accedere a tutti i tipi di servizi nelle vicinanze, come l'Ospedale ad Alta Risoluzione di Estepona, un piccolo Centro Commerciale con supermercati e una farmacia, scuole, aree sportive e una Spa. Tutto a pochi passi.
L'appartamento ha un design innovativo e di alta qualità, con spazi pieni di luce naturale grazie alle sue ampie finestre e terrazze. Inoltre, puoi godere di un ambiente confortevole grazie al doppio vetro che migliora l'isolamento termico e acustico.
Con la sua eccellente disposizione e pavimenti in gres porcellanato in tutte le stanze e gres antiscivolo sulle terrazze, la tua casa sarà un'oasi di stile e comfort.
La cucina, attrezzata con armadi moderni sopra e sotto, che includono maniglie a profilo gola e un piano di lavoro in quarzo compatto.
La comunità beneficia delle seguenti aree comuni:
A. putting green: l'area per praticare golf per gli amanti del golf
B. palestra all'aperto
C. palestra interna con attrezzature
D. due piscine all'aperto per il comfort dei residenti
E. area club sociale, l'area per rilassarsi e godere di una gamma di attività
F. punto zen, il luogo perfetto per godere del sole e stare comodi e rilassarsi all'aperto nella pace e tranquillità dell'area circostante.
Sistemi passivi
1. L'orientamento dell'edificio stesso garantisce una quantità ideale di luce solare che entra sia in estate che in inverno, il che consente di fornire un adeguato comfort termico e igienico.
2. La configurazione della forma degli edifici garantisce protezione dal sole estivo consentendo al contempo l'ingresso della luce solare nelle stagioni invernali, attraverso ampie aperture e proiezioni terrazzate.
3. Le soluzioni costruttive applicate all'edificio per ottenere un'adeguata efficienza energetica, fornendo la massima prevenzione della perdita di calore in inverno e impedendo il calore di entrare nell'edificio in estate.
4. La disposizione della maggior parte delle proprietà con facciate con orientamenti distinti consente la formazione di sovrapressioni che aiutano la creazione naturale di correnti d'aria all'interno delle case migliorando la loro ventilazione.
5. Le ampie finestre vetrate garantiscono un'adeguata illuminazione delle stanze.
6. La protezione solare è rinforzata dall'uso di persiane e proiezioni sporgenti.
7. La carpenteria con interruzione termica e il doppio vetro con vetro ad alte prestazioni con una camera d'aria ermeticamente sigillata, offrono un eccezionale comfort termico e acustico.
8. È stata prestata particolare attenzione nella progettazione dell'intero involucro termico dell'edificio, al fine di migliorare la sua efficienza termica.
Sistemi attivi
1. L'appartamento è dotato di un sistema aerotermico individualizzato per la produzione di acqua calda domestica e controllo climatico sia in modalità raffreddamento che riscaldamento. Le unità utilizzate saranno di altissima efficienza (A++ o A+++). Ogni proprietà avrà un serbatoio di accumulo per ridurre il numero di avvii del sistema e quindi migliorare la sua efficienza e durata.
2. La distribuzione dell'aria condizionata calda e fredda avviene tramite un sistema di condotti in un soffitto sospeso e griglie nelle stanze, con un'unità interna nel soffitto sospeso di uno dei bagni.
3. L'attrezzatura per il controllo climatico includerà l'opzione aggiuntiva di avere il controllo Wi-Fi del sistema utilizzando il software del produttore.
4. L'appartamento ha un sistema di ventilazione e igroregolabile a flusso singolo individualizzato e espulsione attraverso il tetto, che garantisce il rinnovo dell'aria all'interno della proprietà 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
5. L'illuminazione delle aree comuni è tramite illuminazione LED per ridurre il consumo energetico dell'edificio.