Villa in vendita in Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Nuova villa di lusso con piscina ad Albir.

Linee rette, texture morbide, colori neutri e materiali eleganti... Una combinazione perfetta di bellezza, funzionalità ed equilibrio che descrive un soggiorno rilassato e confortevole. Orendella e Tauro sono due ville di lusso indipendenti, situate ad Albir, una delle zone residenziali più ambite della Costa Blanca per i suoi numerosi servizi e la sua vicinanza a località singolari come Benidorm o Altea. Accesso tramite la strada nazionale 332 e AP7 Aeroporto Internazionale di Alicante Aeroporto Internazionale di Valencia Linea AVE Madrid – Alicante. 300 giorni di sole all'anno Temperatura media di 18°° Grande numero di spiagge e calette.

Un progetto architettonico di design curato. Le ville sono concepite come un progetto ambizioso in cui ogni linea, ogni piano e ogni scelta rispondono a un rigoroso criterio estetico e funzionale che rompe con i convenzionalismi del design architettonico residenziale.

Spazi ampi pieni di luce. L'orientamento degli ambienti e la presenza di grandi finestre favoriscono la convivenza permanente tra l'interno e l'esterno della casa, permettendo la fusione di ambienti e formando parte di uno spazio visivo unico. La luce penetra attraverso i grandi vetri e raggiunge tutti gli angoli della casa, dimensionati dalla presenza di bianchi e materiali traslucidi. La piscina si integra allo stesso livello della casa nella ampia terrazza, in modo che tutto faccia parte di un unico spazio visivo, integrando interno ed esterno. La vicinanza del mare è visibile da questa posizione, che inoltre gode di un'ottima orientazione sud-est. Il lotto privato di 620 m2 consente ampi spazi esterni che avvolgono la casa di natura e freschezza da ogni lato, creando un ambiente paradisiaco in cui la piscina si integra con la ampia terrazza e il giardino.

Illuminazione ambientale. Le abitazioni sono dotate di illuminazione ambientale sia all'interno che all'esterno, con illuminazione LED RGB a basso consumo, inclusa la terrazza e la piscina. Potrai godere al massimo di tutti i suoi spazi esterni sia di giorno che di notte e durante tutto l'anno.

Distribuzione. La distribuzione degli spazi si organizza attorno alla terrazza e alla piscina, che fungono da vero cuore della casa. La comodità di integrare tutta la casa su due piani si combina con una distribuzione delle stanze molto funzionale grazie a un ascensore di 3 fermate con un ampio spazio comune e quattro camere dotate di bagno privato. La casa ha buone possibilità di creare uno studio e un bagno per gli ospiti o una SPA nel seminterrato.

Linee morbide che accolgono il comfort. Le linee rette sono presenti anche all'interno della casa, creando un ambiente accogliente. L'area principale integra soggiorno, sala da pranzo e cucina in uno spazio ampio e luminoso che si fonde anche con la terrazza esterna attraverso grandi finestre, combinato con il giardino integrato.

Materiali nobili per il comfort. Legni naturali, gres porcellanato di alta qualità e rivestimenti perfettamente rifiniti contribuiscono a creare il massimo comfort. L'attrezzatura della cucina include elettrodomestici di alta gamma, pietra naturale e mobili di prima qualità.

Qualità e attrezzature. Le ville dispongono di materiali e finiture di prima qualità.

Facciate e copertura. Facciata in cemento insieme alla struttura con pareti divisorie, levigate e dipinte con vernice speciale. Copertura non calpestabile con membrana bituminosa e ghiaia.

Pavimentazioni. Pavimento in gres porcellanato grigio o altri colori di grande formato, 90x90 cm o simile, posato su malta autolivellante, in tutta l'abitazione. Pareti dei bagni con gres porcellanato di diversi formati e colori.

Infissi esterni. Porte e finestre in alluminio con rottura del ponte termico e doppio vetro con camera di climalit. Listelli decorativi verticali di Tarimatec in facciata. Ringhiere in vetro incassate nelle terrazze.
Infissi interni. Porte a battente lisce verniciate in bianco opaco. Armadi con porte battenti, rivestiti internamente con pannello melaminico, con barra, cassetti e ripiani.

Servizi igienici. Lavabi su piano, marca Bathco o simile, piatti doccia antiscivolo, con pareti fisse in vetro. Rubinetteria monocomando cromata in lavabi e docce.

Sala da cucina. Mobili da cucina, composti da mobili con finitura opaca o laminato legno. Piano di lavoro in Silestone o ceramica con lavello sottopiano. Le cucine sono dotate di frigorifero, piano a induzione, forno elettrico, cappa aspirante, lavastoviglie da incasso e microonde di marca AEG, Bosch o simile.

Impianto elettrico. Secondo il Regolamento di Bassa Tensione e impianto di telecomunicazioni per TV/FM e telefonia secondo normativa. Illuminazione interna dell'abitazione con faretti incassati in controsoffitti e nelle terrazze, secondo progetto dell'architetto.

Impianti di idraulica, ACS e aria condizionata. Produzione di acqua calda sanitaria (ACS) tramite pompa individuale "aerotermo", ad alta efficienza energetica. Installazione completa di aria condizionata freddo/caldo per condotti. Riscaldamento a pavimento tramite aerotermia con termostato.

Lotto urbanizzazione. Zona di parcheggio in superficie con pavimentazione in cemento. Preinstallazione di porta d'ingresso automatica. Piscina con vasca in cemento armato. Include attrezzature e macchinari di filtrazione e depurazione, e illuminazione delle piscine. Solarium con gres porcellanato di grande formato. Giardino finito, con piantumazione di alberi da frutto vari, piante, aree di prato naturale e/o ghiaia decorativa. Chiusura dei lotti con muri in cemento intonacato e dipinto, e/o recinzioni metalliche tipo torsione semplice. Facciata principale rifinita con listelli tipo recinzione metallica, su muro di cemento. Zona di parcheggio in superficie con pavimentazione in cemento. Porta d'ingresso automatica.